Najlepsze przed Tobą

Marzec był najbardziej dynamicznym miesiącem tego roku na rynku nieruchomości. Wzrost liczby ofert, stabilne zainteresowanie zakupem, spadający wskaźnik popytu na najem i coraz wyraźniejszy kontrast między ofertami a realnymi cenami transakcyjnymi. W danych rynkowych widać pewne napięcia, ale wewnętrzne statystyki Private House Brokers pokazują wyraźne ożywienie – marzec był dla nas bardzo mocnym miesiącem transakcyjnym. W tym wydaniu Barometru nieruchomości analizujemy, jak zmienia się struktura popytu, co zwiększona liczba ofert oznacza dla sprzedających i gdzie kupujący mogą szukać przewagi.

Ostatni miesiąc na polskim rynku nieruchomości upłynął głównie pod znakiem zapowiedzi nowego programu mieszkaniowego przez Ministerstwo Rozwoju. Projekt „Klucz do mieszkania” od razu wywołał dyskusję w środowisku i trafił pod ostrą krytykę Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Równocześnie deweloperzy zarejestrowali rekordową liczbę rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych. Jednak mimo wzrostu aktywności, wyzwaniem nadal pozostaje stabilność rynku i dostępność gruntów pod budownictwo mieszkalne.

Pierwszy miesiąc 2025 roku przyniósł głównie szereg nowych rozwiązań legislacyjnych, które mogą znacząco wpłynąć na sytuację na rynku. Zmiany dotyczą zarówno właścicieli nieruchomości, jak i deweloperów. W ostatnich miesiącach na rynku wynajmu mieszkań zaobserwowano spadki stawek czynszów, szczególnie w sześciu największych miastach, gdzie obniżki sięgnęły nawet dwucyfrowych wartości. Równocześnie ceny sprzedaży nieruchomości zaczynają powoli spadać. Czy rok 2025 przyniesie przełom na polskim rynku nieruchomości?

Za nami kolejny rok, pełen sukcesów, innowacji i rozwoju. Dlatego, aby wspólnie świętować nasze sukcesy, 18 stycznia spotkaliśmy się na Gali Podsumowania Roku 2024! Skupiliśmy się nie tylko na osiągnięciach naszych i naszej marki partnerskiej homfi, ale także omówiliśmy plany na najbliższe miesiące w ramach corocznej konferencji homfi Next‘25.

Jedyną stałą jest zmiana. W Private House Brokers wiemy, że to wartość, która pozwala nam nieustannie się rozwijać i doskonalić. Dzięki temu zapracowaliśmy na miano najlepszej agencji nieruchomości premium w Polsce. Zawsze trzymamy rękę na pulsie. Dlatego widzimy, że zmienia się świat, a razem z nim zmieniają się oczekiwania wobec nas - i my sami. Dla nas również nadszedł czas na zmiany, by pokazać markę, która sprosta ambicjom, oczekiwaniom i stylowi życia nawet najbardziej wymagających Klientów. Jakie elementy odświeżyliśmy, a co pozostaje bez zmian? Poznaj wszystkie szczegóły i odkryj na nowo markę Private House Brokers.

Widać zmiany na polskim rynku nieruchomości. Kumulacja podaży przy jednocześnie umiarkowanym popycie może wpłynąć na wzrost presji cenowej. Znajduje to potwierdzenie w badaniach – już co czwarty deweloper przewiduje spadek cen mieszkań. Jednocześnie klienci, którzy liczyli na „Kredyt na start”, decydują się na sposoby finansowania zakupu nieruchomości, niezwiązane z rządowymi programami wsparcia mieszkalnictwa. Wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi sugeruje, że już w niedługim czasie można spodziewać się wzrostu popytu. Czy prognozowane spadki cen oraz zmiana podejścia klientów sprawią, że popyt na nieruchomości wzrośnie w 2025 roku?

Jak wyglądał październik na polskim rynku nieruchomości? Przede wszystkim wciąż nie ustają kontrowersje wokół Kredytu 0%, które wzmogły się w wyniku niedawnej dymisji wiceszefa Ministerstwa Rozwoju i Technologii, Jacka Tomczaka, po tym, jak media ujawniły informacje na temat jego współpracy z deweloperami. Jednocześnie Polska 2050 oraz Lewica coraz silniej forsują programy wspierające systemowe budownictwo społeczne. Czy oznacza to opóźnienie — lub nawet odwołanie — „Kredytu na start”?

Sytuacja na rynku nieruchomości we wrześniu nie uległa gwałtownym zmianom — wciąż widać relatywnie niewielkie zainteresowanie zakupem, mimo stabilizacji cen mieszkań. Na obecną sytuację bez wątpienia wpływają zmiany wokół programu Kredyt 0%, tym razem spowodowane powodzią. Równocześnie zaobserwować można spowolnienie na rynku najmu. Wrzesień przyniósł również nowe propozycje rządowych rozwiązań, które mają zniwelować problemy na rynku nieruchomości. To, czy wejdą w życie, wciąż pozostaje niepewne.

Marzec był najbardziej dynamicznym miesiącem tego roku na rynku nieruchomości. Wzrost liczby ofert, stabilne zainteresowanie zakupem, spadający wskaźnik popytu na najem i coraz wyraźniejszy kontrast między ofertami a realnymi cenami transakcyjnymi. W danych rynkowych widać pewne napięcia, ale wewnętrzne statystyki Private House Brokers pokazują wyraźne ożywienie – marzec był dla nas bardzo mocnym miesiącem transakcyjnym. W tym wydaniu Barometru nieruchomości analizujemy, jak zmienia się struktura popytu, co zwiększona liczba ofert oznacza dla sprzedających i gdzie kupujący mogą szukać przewagi.

Ostatni miesiąc na polskim rynku nieruchomości upłynął głównie pod znakiem zapowiedzi nowego programu mieszkaniowego przez Ministerstwo Rozwoju. Projekt „Klucz do mieszkania” od razu wywołał dyskusję w środowisku i trafił pod ostrą krytykę Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Równocześnie deweloperzy zarejestrowali rekordową liczbę rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych. Jednak mimo wzrostu aktywności, wyzwaniem nadal pozostaje stabilność rynku i dostępność gruntów pod budownictwo mieszkalne.

Pierwszy miesiąc 2025 roku przyniósł głównie szereg nowych rozwiązań legislacyjnych, które mogą znacząco wpłynąć na sytuację na rynku. Zmiany dotyczą zarówno właścicieli nieruchomości, jak i deweloperów. W ostatnich miesiącach na rynku wynajmu mieszkań zaobserwowano spadki stawek czynszów, szczególnie w sześciu największych miastach, gdzie obniżki sięgnęły nawet dwucyfrowych wartości. Równocześnie ceny sprzedaży nieruchomości zaczynają powoli spadać. Czy rok 2025 przyniesie przełom na polskim rynku nieruchomości?

Za nami kolejny rok, pełen sukcesów, innowacji i rozwoju. Dlatego, aby wspólnie świętować nasze sukcesy, 18 stycznia spotkaliśmy się na Gali Podsumowania Roku 2024! Skupiliśmy się nie tylko na osiągnięciach naszych i naszej marki partnerskiej homfi, ale także omówiliśmy plany na najbliższe miesiące w ramach corocznej konferencji homfi Next‘25.

Jedyną stałą jest zmiana. W Private House Brokers wiemy, że to wartość, która pozwala nam nieustannie się rozwijać i doskonalić. Dzięki temu zapracowaliśmy na miano najlepszej agencji nieruchomości premium w Polsce. Zawsze trzymamy rękę na pulsie. Dlatego widzimy, że zmienia się świat, a razem z nim zmieniają się oczekiwania wobec nas - i my sami. Dla nas również nadszedł czas na zmiany, by pokazać markę, która sprosta ambicjom, oczekiwaniom i stylowi życia nawet najbardziej wymagających Klientów. Jakie elementy odświeżyliśmy, a co pozostaje bez zmian? Poznaj wszystkie szczegóły i odkryj na nowo markę Private House Brokers.

Widać zmiany na polskim rynku nieruchomości. Kumulacja podaży przy jednocześnie umiarkowanym popycie może wpłynąć na wzrost presji cenowej. Znajduje to potwierdzenie w badaniach – już co czwarty deweloper przewiduje spadek cen mieszkań. Jednocześnie klienci, którzy liczyli na „Kredyt na start”, decydują się na sposoby finansowania zakupu nieruchomości, niezwiązane z rządowymi programami wsparcia mieszkalnictwa. Wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi sugeruje, że już w niedługim czasie można spodziewać się wzrostu popytu. Czy prognozowane spadki cen oraz zmiana podejścia klientów sprawią, że popyt na nieruchomości wzrośnie w 2025 roku?

Jak wyglądał październik na polskim rynku nieruchomości? Przede wszystkim wciąż nie ustają kontrowersje wokół Kredytu 0%, które wzmogły się w wyniku niedawnej dymisji wiceszefa Ministerstwa Rozwoju i Technologii, Jacka Tomczaka, po tym, jak media ujawniły informacje na temat jego współpracy z deweloperami. Jednocześnie Polska 2050 oraz Lewica coraz silniej forsują programy wspierające systemowe budownictwo społeczne. Czy oznacza to opóźnienie — lub nawet odwołanie — „Kredytu na start”?

Sytuacja na rynku nieruchomości we wrześniu nie uległa gwałtownym zmianom — wciąż widać relatywnie niewielkie zainteresowanie zakupem, mimo stabilizacji cen mieszkań. Na obecną sytuację bez wątpienia wpływają zmiany wokół programu Kredyt 0%, tym razem spowodowane powodzią. Równocześnie zaobserwować można spowolnienie na rynku najmu. Wrzesień przyniósł również nowe propozycje rządowych rozwiązań, które mają zniwelować problemy na rynku nieruchomości. To, czy wejdą w życie, wciąż pozostaje niepewne.