Sprzedaż nieruchomości

Mieszkania, domy, działki, lokale usługowe — mamy bogate doświadczenie w sprzedaży nieruchomości premium. Zespół naszych specjalistów codziennie dba o to, by zapewniać najwyższą jakość usług, stosując autorski model sprzedaży. Dzięki temu jesteśmy pewni sukcesu, czyli szybkiej, bezpiecznej i korzystnej transakcji.
Autorski model sprzedaży nieruchomości premium
Największa w Polsce baza klientów. Skuteczny marketing. Zespół wybitnych ekspertów rynku nieruchomości premium. Przejrzyste procedury. Silna, rozpoznawalna i ceniona marka. To wszystko sprawia, że sprzedaż nieruchomości przebiega szybko, korzystnie i bezstresowo. Ograniczamy do niezbędnego minimum Twoje zaangażowanie. Przygotowanie oferty, spotkania z klientami, prezentacje, negocjacje, kompletowanie dokumentacji — zajmiemy się sprzedażą Twojej nieruchomości w ramach autorskiego systemu sprzedaży.
Nowatorskie metody pracy
Automatyzacja procesów. Własny system CRM do zarządzania rozbudowaną bazą klientów. Wewnętrzny zespół konsultantów Contact Center pracujący w trzech językach. Dopracowaliśmy do perfekcji nowoczesne narzędzia pracy, aby zapewniać szybkość i skuteczność w każdym aspekcie procesu sprzedaży nieruchomości premium.
Każda nieruchomość wymaga indywidualnego podejścia. Dlatego jako jedni z pierwszych w Polsce postawiliśmy na obsługę klientów na wyłączność. Dzięki temu masz pewność, że Twój agent skoncentruje wszystkie swoje wysiłki na tym, aby zapewnić Ci jak najwyższą rentowność transakcji.
Indywidualna strategia marketingowa
Pieczołowicie dbamy o oprawę każdej transakcji. Nasze oferty wyróżniają się stylem i estetyką, która sprzyja podejmowaniu szybkich decyzji zakupowych. Wykorzystujemy nowoczesne multimedia, zapewniamy szeroką obecność online w 75 krajach świata i sięgamy po zaawansowane narzędzia marketing automation, by skutecznie docierać do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości premium.
Najwyższy poziom obsługi sprzedaży
Zatrudniamy najlepszych specjalistów i współpracujemy wyłącznie z zaufanymi partnerami. Nasi brokerzy to wytrawni eksperci rynku nieruchomości premium. Każdy z nich łączy w sobie gruntowną wiedzę, wieloletnie doświadczenie i intuicję biznesową, które pozwalają Ci efektywnie pomnażać Twój kapitał. Każdy posługuje się językami obcymi, w tym obowiązkowo językiem angielskim. Każdy jest dostępny przez 7 dni w tygodniu.
Posiadamy 100-osobowy zespół ekspertów Back Office partnerskiej marki homfi. To profesjonalne wsparcie dla Ciebie i agenta na każdym poziomie — od przejrzystej obsługi prawnej po zaawansowane działania marketingowe.
Autorski model sprzedaży nieruchomości premium
Największa w Polsce baza klientów. Skuteczny marketing. Zespół wybitnych ekspertów rynku nieruchomości premium. Przejrzyste procedury. Silna, rozpoznawalna i ceniona marka. To wszystko sprawia, że sprzedaż nieruchomości przebiega szybko, korzystnie i bezstresowo. Ograniczamy do niezbędnego minimum Twoje zaangażowanie. Przygotowanie oferty, spotkania z klientami, prezentacje, negocjacje, kompletowanie dokumentacji — zajmiemy się sprzedażą Twojej nieruchomości w ramach autorskiego systemu sprzedaży.
Nowatorskie metody pracy
Automatyzacja procesów. Własny system CRM do zarządzania rozbudowaną bazą klientów. Wewnętrzny zespół konsultantów Contact Center pracujący w trzech językach. Dopracowaliśmy do perfekcji nowoczesne narzędzia pracy, aby zapewniać szybkość i skuteczność w każdym aspekcie procesu sprzedaży nieruchomości premium.
Każda nieruchomość wymaga indywidualnego podejścia. Dlatego jako jedni z pierwszych w Polsce postawiliśmy na obsługę klientów na wyłączność. Dzięki temu masz pewność, że Twój agent skoncentruje wszystkie swoje wysiłki na tym, aby zapewnić Ci jak najwyższą rentowność transakcji.
Indywidualna strategia marketingowa
Pieczołowicie dbamy o oprawę każdej transakcji. Nasze oferty wyróżniają się stylem i estetyką, która sprzyja podejmowaniu szybkich decyzji zakupowych. Wykorzystujemy nowoczesne multimedia, zapewniamy szeroką obecność online w 75 krajach świata i sięgamy po zaawansowane narzędzia marketing automation, by skutecznie docierać do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości premium.
Najwyższy poziom obsługi sprzedaży
Zatrudniamy najlepszych specjalistów i współpracujemy wyłącznie z zaufanymi partnerami. Nasi brokerzy to wytrawni eksperci rynku nieruchomości premium. Każdy z nich łączy w sobie gruntowną wiedzę, wieloletnie doświadczenie i intuicję biznesową, które pozwalają Ci efektywnie pomnażać Twój kapitał. Każdy posługuje się językami obcymi, w tym obowiązkowo językiem angielskim. Każdy jest dostępny przez 7 dni w tygodniu.
Posiadamy 100-osobowy zespół ekspertów Back Office partnerskiej marki homfi. To profesjonalne wsparcie dla Ciebie i agenta na każdym poziomie — od przejrzystej obsługi prawnej po zaawansowane działania marketingowe.
Dodaj ofertę sprzedaży
Chcesz szybko i korzystnie sprzedać nieruchomość? Zostaw nam podstawowe dane, a nasz konsultant skontaktuje się z Tobą w przeciągu 24 godzin.
Wyceń nieruchomość
Zweryfikuj realną wartość swojej nieruchomości przed sprzedażą i otrzymaj profesjonalny raport w mniej niż minutę.
Sprzedaż nieruchomości
Krok po kroku

Spotkanie z agentem
Pierwsze spotkanie z agentem odbywa się w nieruchomości, którą chcesz sprzedać. W tym czasie omówimy Twoje oczekiwania i potrzeby, a następnie agent przygotuje odpowiednie materiały do oferty. Jeśli zdecydujesz się na współpracę, od razu odbierzemy klucze i przystąpimy do działania.

Przygotowanie i publikacja oferty
Najpóźniej w ciągu 3 dni od spotkania dedykowany agent stworzy kompletną ofertę Twojej nieruchomości zawierającą materiał foto i wideo oraz szczegółowy, dwujęzyczny opis. Twoja oferta zostanie następnie opublikowana na stronie internetowej Private House Brokers i w ponad 80 portalach internetowych.

Działania marketingowe
Dla każdej nieruchomości przygotowujemy indywidualną strategię promocji. Uwzględnia ona między innymi profesjonalne sesje zdjęciowe, filmy z drona, wirtualne wizyty, wykorzystanie angażujących formatów social media czy oznakowanie zewnętrzne nieruchomości. Wszystkie działania marketingowe są na bieżąco raportowane.

Prezentacja nieruchomości
Z nabywcą Twojej nieruchomości spotkamy się w dogodnym dla niego terminie. Przeprowadzimy prezentację przy użyciu autorskich technik marketingowych, udzielimy niezbędnych informacji, a na koniec przyjmiemy od zainteresowanego ofertę kupna i przekażemy do Twojej akceptacji.

Negocjacje i przygotowanie transakcji
Twój agent przeprowadzi w Twoim imieniu negocjacje, na bieżąco informując Cię o postępach. Ostateczna decyzja o przyjęciu lub odrzuceniu oferty kupna należy zawsze do Ciebie. Po zaakceptowaniu ceny i pozostałych warunków transakcji agent przygotuje dokumenty niezbędne do sprzedaży.

Transakcja i przekazanie nieruchomości
Całość transakcji przebiega pod okiem agenta i we współpracy ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi, by zapewnić bezpieczeństwo i płynność procesu. Po finalizacji transakcji i zakończeniu formalności następuje spisanie protokołu zdawczo-odbiorczego i przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi.

Świadectwo charakterystyki energetycznej
Planujesz sprzedaż nieruchomości? Zamów certyfikat energetyczny online – wypełnij formularz, dokonaj płatności, a resztę pozostaw nam.
Przygotowaniem nieruchomości, marketingiem oferty i przeprowadzeniem samego procesu transakcji zajmie się agent nieruchomości przypisany do Twojej oferty na wyłączność. Możesz wybrać go osobiście lub zgłosić swoją nieruchomość do sprzedaży. Wtedy to my wskażemy brokera, którego kompetencje najlepiej odpowiadają Twoim oczekiwaniom.
Większość naszych klientów preferuje ograniczać swój udział do minimum i polegać na naszym doświadczeniu. Możesz indywidualnie ustalić plan działania z agentem, przekazać mu klucze i stawić się dopiero na podpisaniu umowy sprzedaży nieruchomości. O wszystkich działaniach będziemy informować Cię w regularnych raportach i bieżących rozmowach. Możesz też czynnie uczestniczyć na każdym etapie, w tym w prezentacjach nieruchomości potencjalnym kupującym. Wybór należy do Ciebie.
Tak naprawdę każdy czas jest dobry, jeśli potrzebujesz dokonać sprzedaży. Możesz obserwować rynek i ustalić ze swoim agentem nieruchomości dogodny moment na rozpoczęcie marketingu oferty. Jeśli środki ze sprzedaży jednej nieruchomości planujesz przeznaczyć na inną, nie ma większego znaczenia, w którym momencie podejmiesz decyzję. Należy jednak uwzględnić okresy związane z opodatkowaniem takiej transakcji. Zalecamy rozmowę z agentem o dalszych planach, aby mógł doradzić Ci, kiedy w Twojej sytuacji sytuacji najlepiej będzie przystąpić do sprzedaży nieruchomości premium.
Tak. Tego typu transakcja będzie wymagała więcej formalności, w tym zgody banku na wykreślenie wpisu hipoteki. Nie stanowi to przeszkody nawet wtedy, gdy kupujący także będzie finansował zakup z kredytu. Wszystkimi formalnościami związanymi ze sprzedażą nieruchomości z hipoteką zajmie się nasz agent.
Podatek płaci się, gdy sprzedaż nieruchomość następuje w ciągu 5 lat od jej nabycia. Stawka podatku wynosi 19% i oblicza się ją na podstawie zarobku, czyli nadwyżki ceny sprzedaży nad ceną nabycia tej nieruchomości. Istnieją wyjątki od tego prawa. Ulga mieszkaniowa pozwala zaoszczędzić podatek, jeśli środki ze sprzedaży zainwestujesz w ciągu 3 lat inny własny cel mieszkaniowy. Podatek nie jest także naliczany, gdy otrzymasz nieruchomość w spadku lub darowiźnie, jeśli łączny czas między nabyciem przez Twojego spadkodawcę lub przez Ciebie jako obdarowanego a datą sprzedaży przekroczył 5 pełnych lat kalendarzowych (licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło takie nabycie).
Dodaj ofertę sprzedaży
Dodaj ofertę sprzedaży
Chcesz szybko i korzystnie sprzedać nieruchomość? Zostaw nam podstawowe dane, a nasz konsultant skontaktuje się z Tobą w przeciągu 24 godzin.