Blog

Widać zmiany na polskim rynku nieruchomości. Kumulacja podaży przy jednocześnie umiarkowanym popycie może wpłynąć na wzrost presji cenowej. Znajduje to potwierdzenie w badaniach – już co czwarty deweloper przewiduje spadek cen mieszkań. Jednocześnie klienci, którzy liczyli na „Kredyt na start”, decydują się na sposoby finansowania zakupu nieruchomości, niezwiązane z rządowymi programami wsparcia mieszkalnictwa. Wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi sugeruje, że już w niedługim czasie można spodziewać się wzrostu popytu. Czy prognozowane spadki cen oraz zmiana podejścia klientów sprawią, że popyt na nieruchomości wzrośnie w 2025 roku?

Jak wyglądał październik na polskim rynku nieruchomości? Przede wszystkim wciąż nie ustają kontrowersje wokół Kredytu 0%, które wzmogły się w wyniku niedawnej dymisji wiceszefa Ministerstwa Rozwoju i Technologii, Jacka Tomczaka, po tym, jak media ujawniły informacje na temat jego współpracy z deweloperami. Jednocześnie Polska 2050 oraz Lewica coraz silniej forsują programy wspierające systemowe budownictwo społeczne. Czy oznacza to opóźnienie — lub nawet odwołanie — „Kredytu na start”?

Sytuacja na rynku nieruchomości we wrześniu nie uległa gwałtownym zmianom — wciąż widać relatywnie niewielkie zainteresowanie zakupem, mimo stabilizacji cen mieszkań. Na obecną sytuację bez wątpienia wpływają zmiany wokół programu Kredyt 0%, tym razem spowodowane powodzią. Równocześnie zaobserwować można spowolnienie na rynku najmu. Wrzesień przyniósł również nowe propozycje rządowych rozwiązań, które mają zniwelować problemy na rynku nieruchomości. To, czy wejdą w życie, wciąż pozostaje niepewne.

Polska gospodarka odnotowała w drugim kwartale br. wzrost o 3,2% rok do roku oraz o 1,5% kwartał do kwartału. To lepsze wyniki niż w pierwszym kwartale, kiedy Produkt Krajowy Brutto (PKB) wzrósł o 2% rok do roku i o 0,8% w ujęciu kwartalnym. Tym samym potwierdzają się wstępne dane Głównego Urzędu Statystycznego z początku sierpnia, które wskazywały na wyższą dynamikę wzrostu, niż prognozowali ekonomiści. Według danych Eurostatu Polska osiągnęła najlepszy wynik wzrostu PKB w całej Unii Europejskiej. Pytanie brzmi, jak te zmiany wpływają na rynek nieruchomości?

Nie ma nudy na polskim rynku nieruchomości. Wzrost cen nowych mieszkań wyhamował, ale i tak jego dynamika plasuje nas na czołowych lokatach w całej Unii Europejskiej. Jednocześnie mieszkań, które trafiają na rynek, jest więcej niż kupujących. Czy to oznacza, że stajemy w obliczu kryzysu?

Widać zmiany na polskim rynku nieruchomości. Kumulacja podaży przy jednocześnie umiarkowanym popycie może wpłynąć na wzrost presji cenowej. Znajduje to potwierdzenie w badaniach – już co czwarty deweloper przewiduje spadek cen mieszkań. Jednocześnie klienci, którzy liczyli na „Kredyt na start”, decydują się na sposoby finansowania zakupu nieruchomości, niezwiązane z rządowymi programami wsparcia mieszkalnictwa. Wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi sugeruje, że już w niedługim czasie można spodziewać się wzrostu popytu. Czy prognozowane spadki cen oraz zmiana podejścia klientów sprawią, że popyt na nieruchomości wzrośnie w 2025 roku?

Jak wyglądał październik na polskim rynku nieruchomości? Przede wszystkim wciąż nie ustają kontrowersje wokół Kredytu 0%, które wzmogły się w wyniku niedawnej dymisji wiceszefa Ministerstwa Rozwoju i Technologii, Jacka Tomczaka, po tym, jak media ujawniły informacje na temat jego współpracy z deweloperami. Jednocześnie Polska 2050 oraz Lewica coraz silniej forsują programy wspierające systemowe budownictwo społeczne. Czy oznacza to opóźnienie — lub nawet odwołanie — „Kredytu na start”?

Sytuacja na rynku nieruchomości we wrześniu nie uległa gwałtownym zmianom — wciąż widać relatywnie niewielkie zainteresowanie zakupem, mimo stabilizacji cen mieszkań. Na obecną sytuację bez wątpienia wpływają zmiany wokół programu Kredyt 0%, tym razem spowodowane powodzią. Równocześnie zaobserwować można spowolnienie na rynku najmu. Wrzesień przyniósł również nowe propozycje rządowych rozwiązań, które mają zniwelować problemy na rynku nieruchomości. To, czy wejdą w życie, wciąż pozostaje niepewne.

Polska gospodarka odnotowała w drugim kwartale br. wzrost o 3,2% rok do roku oraz o 1,5% kwartał do kwartału. To lepsze wyniki niż w pierwszym kwartale, kiedy Produkt Krajowy Brutto (PKB) wzrósł o 2% rok do roku i o 0,8% w ujęciu kwartalnym. Tym samym potwierdzają się wstępne dane Głównego Urzędu Statystycznego z początku sierpnia, które wskazywały na wyższą dynamikę wzrostu, niż prognozowali ekonomiści. Według danych Eurostatu Polska osiągnęła najlepszy wynik wzrostu PKB w całej Unii Europejskiej. Pytanie brzmi, jak te zmiany wpływają na rynek nieruchomości?

Nie ma nudy na polskim rynku nieruchomości. Wzrost cen nowych mieszkań wyhamował, ale i tak jego dynamika plasuje nas na czołowych lokatach w całej Unii Europejskiej. Jednocześnie mieszkań, które trafiają na rynek, jest więcej niż kupujących. Czy to oznacza, że stajemy w obliczu kryzysu?