Najem nieruchomości

97% klientów pozytywnie ocenia współpracę z Private House Brokers, a czterech na pięciu przedłuża swoją umowę najmu. To dowód zaufania, którym nas obdarzają i jakości obsługi, którą zapewniamy. Dzięki naszym kompleksowym rozwiązaniom i indywidualnemu podejściu znajdziesz nieruchomość, która idealnie odpowiada Twoim oczekiwaniom, a my zadbamy o każdy etap procesu – od wstępnych poszukiwań po przekazanie kluczy.
Szeroki wybór
Designerskie studio w ścisłym centrum miasta. Przestronny dom z dużym ogrodem. Nowocześnie urządzone biuro. Codziennie aktualizujemy naszą bazę nieruchomości premium na wynajem. Wśród dostępnych ofert z pewnością znajdziesz dokładnie to, czego szukasz, a z pomocą naszych specjalistów proces najmu przebiegnie szybko i wygodnie.
Oszczędność czasu
Zaufaj specjalistom z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości premium i zostaw poszukiwania w naszych rękach. Zajmą się tym za Ciebie najlepsi agenci nieruchomości w Polsce. Doskonale zorientowani w rynku. Znający języki obce, w tym obowiązkowo język angielski. Dyspozycyjni również wieczorami i w weekendy.
Kompleksowa opieka
Zadbamy o wszystkie formalności w Twoim imieniu. Zweryfikujemy stan prawny nieruchomości i wynegocjujemy dla Ciebie najlepsze warunki umowy. Przygotujemy umowę najmu, precyzyjnie definiując prawa i obowiązki obu stron - najemcy i wynajmującego. Wszystko to z zachowaniem najwyższych standardów bezpieczeństwa i przejrzystości.
Nowoczesne rozwiązania
Polisa OC najemcy, która zabezpiecza Cię przed finansowymi konsekwencjami szkód spowodowanych w wynajmowanej nieruchomości.. Bezpieczny system do szybkich płatności online. Korzystaj z nowoczesnych rozwiązań Private House Brokers, które zapewnią Ci wygodny i bezpieczny najem nieruchomości premium.
Internet i telewizja
Ciesz się nowym miejscem, a my zajmiemy się resztą. Eksperci Private House Brokers znajdą i przedstawią Ci najkorzystniejszą, dopasowaną do Twoich potrzeb ofertę Internetu i telewizji do domu lub biura. Wystarczy Twój podpis i jesteś online.
Szeroki wybór
Designerskie studio w ścisłym centrum miasta. Przestronny dom z dużym ogrodem. Nowocześnie urządzone biuro. Codziennie aktualizujemy naszą bazę nieruchomości premium na wynajem. Wśród dostępnych ofert z pewnością znajdziesz dokładnie to, czego szukasz, a z pomocą naszych specjalistów proces najmu przebiegnie szybko i wygodnie.
Oszczędność czasu
Zaufaj specjalistom z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości premium i zostaw poszukiwania w naszych rękach. Zajmą się tym za Ciebie najlepsi agenci nieruchomości w Polsce. Doskonale zorientowani w rynku. Znający języki obce, w tym obowiązkowo język angielski. Dyspozycyjni również wieczorami i w weekendy.
Kompleksowa opieka
Zadbamy o wszystkie formalności w Twoim imieniu. Zweryfikujemy stan prawny nieruchomości i wynegocjujemy dla Ciebie najlepsze warunki umowy. Przygotujemy umowę najmu, precyzyjnie definiując prawa i obowiązki obu stron - najemcy i wynajmującego. Wszystko to z zachowaniem najwyższych standardów bezpieczeństwa i przejrzystości.
Nowoczesne rozwiązania
Polisa OC najemcy, która zabezpiecza Cię przed finansowymi konsekwencjami szkód spowodowanych w wynajmowanej nieruchomości.. Bezpieczny system do szybkich płatności online. Korzystaj z nowoczesnych rozwiązań Private House Brokers, które zapewnią Ci wygodny i bezpieczny najem nieruchomości premium.
Internet i telewizja
Ciesz się nowym miejscem, a my zajmiemy się resztą. Eksperci Private House Brokers znajdą i przedstawią Ci najkorzystniejszą, dopasowaną do Twoich potrzeb ofertę Internetu i telewizji do domu lub biura. Wystarczy Twój podpis i jesteś online.
Najem nieruchomości
Krok po kroku

Wyszukiwanie ofert
Sprawdź dostępne oferty za pomocą intuicyjnej wyszukiwarki na stronie Private House Brokers lub zapisz się do newslettera. Każda z nich posiada dwujęzyczny opis, atrakcyjne zdjęcia oraz film i plan pokazujące układ nieruchomości. Dzięki temu trafnie ocenisz jej potencjał bez wychodzenia z domu.

Pierwszy kontakt
Skontaktuj się z nami w preferowany sposób i przekaż nam swoje oczekiwania, plany i możliwości. Na podstawie Twoich wymagań dobieramy nieruchomości premium, które najlepiej pasują do Twoich potrzeb. Wybrane miejsca obejrzysz na żywo z agentem Private House Brokers. Jeśli chcesz, możesz umówić się też na prezentację online.

Prezentacja nieruchomości
Otrzymasz listę nieruchomości przygotowaną na podstawie Twoich potrzeb. Wybierzesz te, które chcesz zobaczyć na żywo. Możesz zrobić to pojedynczo lub umówić się z nami na odwiedzenie wszystkich miejsc w tym samym dniu. Ty decydujesz. Podczas prezentacji przedstawimy Ci niezbędne informacje dotyczące nieruchomości, przebiegu najmu i kosztów z tym związanych.

Złożenie oferty, rezerwacja
Jedno z prezentowanych miejsc wyjątkowo przypadło Ci do gustu? Przekaż nam swoją ofertę, a my przedstawimy ją wynajmującemu. W Twoim imieniu przeprowadzimy negocjacje, a po ich zakończeniu zarezerwujemy wybraną przez Ciebie nieruchomość premium.

Przygotowanie i przeprowadzenie transakcji
Nie myśl teraz o formalnościach i skup się na przeprowadzce. My zajmiemy się resztą. Nasz zespół prawników i księgowych zadba, by wszystko przebiegło zgodnie z planem i w pełni bezpiecznie. Zweryfikujemy stan prawny nieruchomości, a następnie udostępnimy Ci projekt umowy, abyś mógł do niego wnieść swoje uwagi.

Przekazanie nieruchomości
Czuwamy nad bezpieczeństwem każdej transakcji. Przygotujemy szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy, który będzie podstawą oceny stanu nieruchomości i poziomu zużycia mediów na koniec umowy najmu. A na koniec przekażemy Ci klucze do Twojego nowego domu.
Znajdź nieruchomość
Przeglądaj oferty nieruchomości premium na wynajem w Krakowie i okolicach i znajdź przestrzeń na miarę swoich wymagań.
Najem okazjonalny to specjalna forma zawierania umów najmu dla nieruchomości mieszkalnych. Zwiększa ona bezpieczeństwo po stronie wynajmującego, gwarantując możliwość łatwiejszego odzyskania lokalu od nieuczciwego najemcy. Umowa najmu okazjonalnego, oprócz głównej części umowy zawiera także oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji z nieruchomości przez najemcę w przypadku, gdy nie będzie wypełniał swoich obowiązków względem właściciela lokalu. Dodatkowo najemca musi wskazać inny lokal, do którego będzie mógł się przenieść oraz zgodę właściciela tego lokalu na przyjęcie najemcy (jeśli najemca nie jest jego właścicielem).
Każdy najemca nieruchomości z oferty Private House Brokers przechodzi 3-etapową weryfikację, w której sprawdzana jest jego tożsamość, zdolność do ponoszenia kosztów związanych z najmem nieruchomości, ewentualne zadłużenie oraz status zatrudnienia. Weryfikację przeprowadzamy, by umożliwić bezpieczny przebieg umowy najmu. Cały proces odbywa się online. W sytuacji, gdy wielu potencjalnych najemców stara się o to samo mieszkanie, mając potwierdzenie pozytywnej weryfikacji, właściciel nieruchomości chętniej zgodzi się na wynajem właśnie Tobie.
Kaucja jest podstawowym zabezpieczeniem najmu — to kwota, którą najemca wpłaca przed otrzymaniem kluczy do lokalu, a którą odzyskuje po zakończeniu najmu. Zwykle wynosi równowartość jednomiesięcznych opłat za mieszkanie, ale może być wyższa, szczególnie w przypadku nieruchomości premium. Wynajmujący ma 30 dni na jej zwrot po zakończeniu najmu i może z kaucji odliczyć ewentualne niedopłaty wynikające z rozliczenia zużycia mediów, koszty sprzątania czy szkód w lokalu.
Jako najemca możesz wypowiedzieć umowę najmu w kilku sytuacjach. Jeśli umowa jest zawarta na czas nieokreślony, możesz ją wypowiedzieć z zachowaniem ustalonego terminu wypowiedzenia. W przypadku umowy na czas określony wypowiedzenie jest możliwe tylko w przypadkach przewidzianych w umowie, np. gdy wynajmujący nie wywiązuje się z obowiązków. Możesz również wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym, jeśli lokal nie nadaje się do zamieszkania z powodu poważnych problemów technicznych lub gdy wynajmujący narusza Twoje prawa, np. poprzez brak poszanowania prywatności. Dodatkowo wypowiedzenie może być uzasadnione, jeśli lokal znacząco różni się od tego, co zostało opisane w umowie. Pamiętaj jednak, aby przed podjęciem decyzji o wypowiedzeniu dokładnie zapoznać się z zapisami w Twojej umowie najmu.
Tak, na podstawie umowy najmu możesz dokonać czasowego meldunku w wynajmowanym mieszkaniu czy domu. Możesz to zrobić w wydziale meldunkowym urzędu miasta. Nie musisz do tego posiadać odrębnej zgody właściciela. Pamiętaj jednak, by po zakończeniu najmu dokonać wymeldowania. Dzięki zameldowaniu możesz np. ubiegać się o abonament mieszkańca na strefę płatnego parkowania. Jeśli jesteś obcokrajowcem, meldunek może być też konieczny ze względu na sprawy imigracyjne.
Kontakt
Kontakt
Masz pytania? Skontaktuj się z nami. Nasi doradcy pomogą Ci znaleźć to, czego szukasz.