Szczodrkowice / Skała, Krakowski

Dom, który ktoś zbudował dla siebie, poznaje się po detalach, których nie zamawia się w katalogu. Tutaj jest ich kilkadziesiąt.

Architektura i wykończenie: Bryła obłożona naturalnym piaskowcem, materiałem, który w tej okolicy jest lokalny i z każdą dekadą wygląda lepiej. Witraże wykonane na wymiar według indywidualnego projektu. Meble rzeźbione przez rzemieślników z regionu, wykonane pod konkretne wnętrza, a nie dobrane po fakcie. W salonie kominek, wokół którego zbudowano całą kompozycję pomieszczenia. Osobna sala kinowa. Dom pochodzi z 2009 roku, jest w dobrym stanie i w pełni umeblowany. Można wprowadzić się z walizką i niczego nie dokupywać.

Metraż i rozkład: 456 m² powierzchni użytkowej na jednej kondygnacji z poddaszem. Osiem pokoi, w tym sześć sypialni, oraz garderoba. Taras i balkon. Garaż dwustanowiskowy plus miejsca postojowe na terenie posesji. Teren ogrodzony, z monitoringiem. Taki rozkład sprawdza się w trzech sytuacjach: przy rodzinie wielopokoleniowej, gdzie każde pokolenie potrzebuje własnej strefy; przy pracy z domu, gdy gabinet nie może sąsiadować z pokojem dziecięcym; oraz przy częstym goszczeniu, kiedy sześć sypialni przestaje być nadmiarem.

Ogród, który jest osobnym argumentem: Działka ma 5600 m², jest prostokątna, płaska i w całości ogrodzona. Zaprojektowano na niej dwie niecki wodne oraz sztuczną rzekę- to nie jest trawnik z rabatą przy wjeździe, tylko ogród urządzony jako cel sam w sobie, miejsce, w którym spędza się czas, a nie takie, które się mija w drodze do drzwi. Przy tej powierzchni zostaje miejsce na wszystko, co zwykle nie mieści się na typowej działce: sad, warzywnik, wybieg dla psów, boisko, domek gościnny w przyszłości.

Lokalizacja Szczodrkowice leżą w gminie Skała, w powiecie krakowskim, na północ od miasta. Do centrum Krakowa jedzie się samochodem około 25 minut, bez przejazdu przez zakorkowane dzielnice. Skała zapewnia pełną infrastrukturę codzienną: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta. Nie jest to więc osada, z której po każdą rzecz trzeba jechać do miasta.

Największym atutem przyrodniczym okolicy jest sąsiedztwo Ojcowskiego Parku Narodowego. Warto wiedzieć, że jest to najmniejszy park narodowy w Polsce, a zarazem jeden z najbardziej charakterystycznych wapienne ostańce, jaskinie i wąwozy Doliny Prądnika nie mają odpowiednika w innych częściach kraju. W promieniu kilkunastu minut jazdy znajdują się Maczuga Herkulesa, zamek w Pieskowej Skale, Grota Łokietka i Brama Krakowska. Cały obszar Dolinek Podkrakowskich to jeden z najpopularniejszych kierunków weekendowych mieszkańców Krakowa z tego adresu jest to teren spacerowy, a nie wycieczka.

Cena i stan prawny 2 950 000 zł, co przy 456 m² daje około 6469 zł za metr. Pełna własność, rynek wtórny. Ogrzewanie olejowe.

Dla kogo ta oferta: Dla kupującego, który szuka przestrzeni i prywatności, ale nie chce rezygnować z dostępu do miasta. Dla kogoś, kto woli dom z charakterem od nowej bryły z osiedla deweloperskiego pod Krakowem. I dla kogoś, kto docenia, że ogród potrafi być równie ważny jak wnętrze. Zdjęcia oddają część atmosfery, ale skala działki i ogrodu robi wrażenie dopiero na miejscu. Zapraszam na prezentację.

Michał Drożdż · +48 536 411 123 · M.Drozdz@privatehousebrokers.pl Instagram i YouTube: szczconsulting

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. organizując wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 411 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.