Do wynajęcia 4-pokojowy apartament z loggią przy ul. Walońskiej- The Upper House
LOKALIZACJA
Apartament usytuowany jest w prestiżowej inwestycji The Upper House by Angel Poland Group przy ul. Walońskiej- jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części wrocławskiego Przedmieścia Oławskiego. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie kameralny klimat nadrzecznego bulwaru z bezpośrednią bliskością ścisłego centrum miasta.
- Inwestycja usytuowana jest tuż nad rzeką Oławą, w sąsiedztwie jej ujścia do Odry. Zielone bulwary, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne zaczynają się tuż pod drzwiami budynku, stwarzając idealne warunki do codziennego odpoczynku, biegania czy spacerów.
- Do wrocławskiego Rynku dotrzesz w zaledwie 15-20 minut spacerem (ok. 1,5 km). W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kluczowe punkty miasta: Muzeum Narodowe, centrum Hydropolis, Akademia Sztuk Pięknych oraz most Grunwaldzki.
- Okolica tętni życiem, oferując bogatą infrastrukturę- w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz Galeria Dominikańska.
- Świetne połączenie z każdą częścią Wrocławia zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe (przystanki przy ul. Traugutta i Placu Społecznym). Szybki dojazd do Dworca Głównego (ok. 5 min) oraz placówek uczelnianych (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny).
THE UPPER HOUSE
Mieszkańcy inwestycji The Upper House by Angel we Wrocławiu mają do dyspozycji prywatny pakiet udogodnień utrzymany w standardzie 5-gwiazdkowego hotelu:
- 25-metrowy kryty basen, kompleks saun (sucha i parowa) oraz strefa relaksu.
- Nowoczesna siłownia, sala fitness oraz Gaming Room.
- Dedykowana przestrzeń Co-workingowa z biblioteką oraz reprezentacyjny Residence Lounge na spotkania.
- Zamknięty Kids Club (sala zabaw).
- Eleganckie lobby z całodobową recepcją i usługą Concierge, ochrona 24/7 oraz podziemny garaż ze stacjami ładowania aut elektrycznych.
- Prywatne, zielone patio oraz bezpośrednie sąsiedztwo nowo zaaranżowanego parku sensorycznego nad rzeką Oławą.
NIERUCHOMOŚĆ
4-pokojowy apartament o powierzchni 96,58 m² znajduje się na 11. piętrze nowoczesnego budynku i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym 38,11 m²
- sypialni 10,87 m²
- sypialni 9,37 m²
- głównej sypialni z garderobą i łazienką 23,52 m²
- łazienki 3,01 m²
- przedpokoju 10,14 m²
- pralni 1,56 m²
- loggii 22,76 m²
Dodatkowo:
- miejsce postojowe z możliwością ładowania aut elektrycznych
- komórka lokatorska 2,7 m²
Wnętrze zostało indywidualnie zaprojektowane przez architekta, z zachowaniem dbałości o każdy detal, estetykę oraz maksymalną funkcjonalność.
WYPOSAŻENIE
Apartament jest w pełni wykończony, kompletnie urządzony i gotowy do wprowadzenia. Komfort mieszkania podnosi ogrzewanie podłogowe, wbudowana klimatyzacja oraz nowoczesny system smart home. Na wyposażeniu znajduje się sprzęt RTV i AGD wysokiej klasy- w tym chłodziarka do wina, okap blatowy, pralka, suszarka oraz telewizor w salonie i w każdej sypialni. Wygodę i bezpieczeństwo zapewnia inteligentny zamek Gerda Tedee. Mieszkanie jest w pełni wyposażone również w elementy codziennego użytku, takie jak kompletna zastawa stołowa, sztućce, szkło oraz akcesoria kuchenne.
STANDARD I WYKOŃCZENIE WNĘTRZ
Wnętrza łączą w sobie elegancję, styl loftowy oraz najwyższą jakość materiałów:
Materiały wykończeniowe: Szlachetny beton dekoracyjny, panele ścienne Lumio, tapety ozdobne (Mado, Haze) oraz podświetlane elementy łukowe nadające wnętrzu wyjątkowy klimat.
Podłogi: Naturalna drewniana deska warstwowa w sypialniach/garderobie (Abaro Perla) oraz wielkoformatowy gres (Azario Infinity Albino Bianco). Stolarka i drzwi: Indywidualnie wykonane przeszklenia i drzwi loftowe, bezprzylgowe drzwi ukryte DRE z czarnymi okuciami Deco Fit oraz ukryte, aluminiowe szyny karniszowe.MEBLE I ZABUDOWA NA WYMIAR
Meble na zamówienie: Kompleksowa zabudowa stolarska w całym mieszkaniu. Pojemne szafy robione na wymiar w sypialniach, holu i garderobie, dedykowana szafka TV oraz elegancka konsola w przedpokoju.
Kuchnia: Nowoczesna zabudowa ze szlachetnymi blatami z konglomeratu (Silestone) i podwieszanym zlewozmywakiem granitowym. Umeblowanie ruchome: Wygodna, modułowa sofa Olta (model Hudson) w salonie, elegancki stół jadalniany Papelito Wood z kompletem 6 krzeseł i hokerów oraz komfortowe łóżka tapicerowane z wkładem bonnell / pojemnikami w sypialniach.ŁAZIENKA I OŚWIETLENIE
Strefa łazienkowa: Prysznic Walk-in New Trendy z czarnym profilem i składanymi drzwiami New Soleo Black, matowo-czarna armatura podtynkowa Mobi Northern, ceramika marek Art Ceram oraz Roca, a także designerski czarny grzejnik Fluger.
Lustra i światło: Duże lustra na wymiar, podświetlane lustro półowalne LED oraz rozbudowany system oświetlenia (lampy wiszące Merido, Trio Leuchten, spoty Zuma Line / Arcchio oraz liczne ukryte podświetlenia liniowe LED w meblach i wnękach).OPŁATY:
18495 PLN - czynsz najmu 500 PLN - miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska 2000 PLN - czynsz administracyjny (z zaliczkami na utrzymanie części wspólnych, wodę oraz ogrzewanie) ok. 250 PLN - energia elektryczna
KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 450 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Kontakt
