Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 3-pokojowy NOWY apartament położony w spokojnej i zielonej części Krakowa – przy ul. Kordiana 46 (Piaski Wielkie-Wola Duchacka).
Dostępność: od zaraz
LOKALIZACJA
Ulica Kordiana 46 to doskonały adres dla osób poszukujących komfortu życia w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. Dzielnica Piaski Wielkie to dobrze rozwinięta część Krakowa z pełną infrastrukturą miejską – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki oraz tereny zielone.
W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się centra biznesowe takie jak Bonarka for Business, Orange Office Park czy Enterprise Park.
Bliskość przystanku tramwajowego i autobusowego gwarantuje sprawny dojazd do każdej części miasta. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. To idealna propozycja dla osób pracujących w centrum lub biurowcach na południu Krakowa, ceniących sobie spokój po pracy.
INWESTYCJA
Budynek przy ul. Kordiana 46 to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, zrealizowana z dbałością o jakość wykonania i wygodę mieszkańców. Spokojne sąsiedztwo oraz zadbane części wspólne zapewniają komfortową atmosferę.
W budynku z 2026 roku znajduje się winda, monitoring oraz podziemny garaż, rowerownia, komórki lokatorskie. Wokół inwestycji zaprojektowano zieleń i przestrzenie wspólne, które sprzyjają relaksowi.
APARTAMENT
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² znajduje się na 1 piętrze budynku z windą. Świetnie zaplanowany układ oferuje aż 3 pokoje.
W jego skład wchodzą:
-Jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na sporej wielkości balkon, -Dwie przytulne sypialnie (idealne na sypialnię główną oraz pokój dziecięcy lub gabinet do pracy), -Funkcjonalna łazienka z wanną, -Osobna toaleta -Przedpokój z pojemną szafą.
Dodatkowe informacje:
Mieszkanie jest nowe, nigdy nie było wynajmowane szukamy pierwszego najemcy. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym m.in.: piekarnik, płytę indukcyjną, okap i chłodziarko-zamrażarkę, zmywarkę, pralkę. Na wyposażeniu znajdziemy duży telewizor. Mieszkanie jest bardzo jasne, Lokal jest klimatyzowany, jednostka klimatyzacji znajduje się w przedpokoju. Do mieszkania nie przynależy miejsce w garażu podziemnym, oraz komórka lokatorska. Istnieje możliwość doposażenia mieszkania pod indywidualne potrzeby najemcy. W budynku na poziomie minus jeden znajduje się rowerownia.
FINANSE
2899 zł czynsz najmu za mieszkanie, 100 zł czynsz najmu za komórkę lokatorską, 200 zł czynsz najmu za miejsce postojowe w garażu podziemnym,
800 zł – czynsz administracyjny, 150 zł – prąd (zaliczkowo), Łącznie: ok. 4 150 zł / miesiąc,
Najemca pokrywa również kaucję ( 3200 zł), oraz prowizję ( 1 czynsz najmu plus podatek VAT 23% od kwoty 3200 zł, łącznie 3 936 PLN ).
Na stronie PHB znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania oraz film poglądowy – serdecznie zapraszam do zapoznania się z materiałami na naszej stronie internetowej. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Dawid Śliwa Real Estate Broker
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 692 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Kontakt
Newsletter
Zobacz także
