Działka budowlana 1371 m² | Brzezowa, gm. Dobczyce | Media | MPZP | Widokowa okolica
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Brzezowa (gm. Dobczyce, powiat myślenicki, woj. małopolskie). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy z nową zabudową jednorodzinną – idealnej dla osób szukających balansu między naturą a dostępem do infrastruktury.
Lokalizacja działki to ogromny atut – okolica oferuje dostęp do licznych tras spacerowych, rowerowych oraz atrakcji turystycznych.
- Trasy piesze i spacerowe.:
- liczne szlaki prowadzące w kierunku Beskidu Wyspowego
- ścieżka „Niezapominajka” (ok. 12 km) – pętla przez lasy i punkty widokowe
- idealne tereny na spacery, jogging i nordic walking
- Trasy rowerowe.:
- szlaki rowerowe o długości nawet kilkudziesięciu kilometrów
- trasy asfaltowe i leśne (MTB / gravel)
- urozmaicony teren – od łagodnych tras po wymagające podjazdy
- Atrakcje w pobliżu.:
- Dobczyce – zamek królewski i urokliwe stare miasto
- Jezioro Dobczyckie – piękne widoki i tereny spacerowe
- park miejski i tereny rekreacyjne
- szczyty: Lubomir, Łysina, Kamiennik – idealne na wycieczki
- Infrastruktura.:
- przystanek autobusowy – ok. 550 m
- szkoła podstawowa – ok. 900 m
- szybki dojazd do Dobczyc i Myślenic
Podstawowe informacje.:
- powierzchnia: 1371 m²
- szerokość: ok. 20 m
- długość: ok. 67 m
- ukształtowanie: teren o niewielkim nachyleniu – korzystny pod budowę
- wysokość: ok. 329 m n.p.m.
Działka ma regularny kształt, co umożliwia wygodne zaprojektowanie domu i zagospodarowanie przestrzeni.
Przeznaczenie i możliwości zabudowy (MPZP)
- Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz znajduje się w strefie:
- 149SJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (strefa wielofunkcyjna)
Najważniejsze parametry.:
- Maks. intensywność zabudowy: 0,5
- Maks. powierzchnia zabudowy: 40%
- Maks. wysokość budynku: 12 m
- Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%
Parametry pozwalają na realizację komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem.
- prąd na działce
- woda na działce
- gaz na działce
- kanalizacja w odległości do ok. 25 m
Atuty nieruchomości
- spokojna, zielona okolica
- pełne uzbrojenie
- obowiązujący MPZP – brak ryzyka decyzji WZ
- dobre warunki gruntowe
- szybki dostęp do Dobczyc i okolicznych miejscowości
- idealna pod dom całoroczny lub inwestycję
Więcej zdjęć nieruchomości oraz wirtualny spacer znajdziesz na stronie Private House Brokers
CENA NIERUCHOMOŚCI : 429 000 PLN
KONTAKT : Wojciech Klarenbach
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 821 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Kontakt
