Do wynajęcia powierzchnia magazynowa klasy A równa 2608 mkw oraz 440 mkw zaplecza socjalno- biurowego.
LOKALIZACJA: Budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Nowej Hucie. Usytuowany w pobliżu przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. W pobliżu główna obwodnica miasta.
BUDYNEK: nowo wybudowany o przeznaczeniu magazynowo biurowym.
LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego o łącznej powierzchni 860 mkw. Powierzchnia typu open- space. Istnieje możliwość wynajęcia zarówno całego piętra, jak również mniejszych modułów, ponieważ układ piętra pozwala na łatwe dzielenie powierzchni na mniejsze części przy zachowaniu komfortu. Możliwość adaptacji lokalu według wymagań i preferencji klienta.
Specyfikacja techniczna:
- gęstość obciążenia ogniowego - możliwość dostosowania do wymogów najemcy
- wymiary: DŁUGOŚĆ (wzdłuż placu manewrowego): ok. 81 m (9 przęseł po 9 m), SZEROKOŚĆ (głębokość powierzchni): ok. 32 m (bez słupów pośrednich)
- nośność posadzki: 5 t/m2, przemysłowa betonowa, bezpyłowa
- konstrukcja prefabrykowana żelbetowa
- wysokość składowania: H1 = ok. 9.5 m (do spodu dźwigarów konstrukcyjnych), H2= ok. 10.5 - 11.5 m (do spodu przekrycia dachu)
- przekrycie dachu: blacha trapezowa, wełna mineralna gr. 20 cm, membrana dachowa
- świetlik kalenicowy o szerokości ok. 3 m
- elewacja z płyt warstwowych
- odwodnienie dachu zewnętrzne wzdłuż dłuższej elewacji
- ogrzewanie: nagrzewnice przemysłowe wodne
- hydranty wewnętrzne i zewnętrzne
- instalacja elektryczna zgodnie z wymogami najemcy
- 3 x dok dostawczy dla TIR od strony placu manewrowego od strony południowej
- 3 x rampa dostawcza dla mniejszych samochodów ciężarowych od strony placu manewrowego od strony południowej
- 5 x brama z poziomu 0 od strony północnej
- plac manewrowy wzdłuż powierzchni najmu: od strony północnej o szerokości ok. 27 m, od strony południowej o szerokości ok. 24 m
- zespół dróg wewnętrznych
- miejsca postojowe
- teren ogrodzony i oświetlony
- monitoring zewnętrznych i ochrona
- wjazd na teren nieruchomości: dwie bramy o szerokości ok. 6 m
- zaplecze biurowe w ramach powierzchni magazynowej
- tereny zielone
Ogromnym atutem lokalu są niskie koszty eksploatacyjne z racji zasilania ogrzewania oraz klimatyzacji bardzo nowoczesnym system wykorzystującym parę wodną z pobliskiej elektrociepłowni. Obiekt posiada zasilanie z dwóch niezależnych stacji transformatorowych. Na obiekcie funkcjonuje radio łącze internetowe o dowolnej przepustowości.
Dodatkowo wydzielona została powierzchnia zaplecza równa 89 mkw, która składa się z powierzchni biurowej, pomieszczenia socjalnego oraz zaplecza sanitarnego.
CENA wynajmu hali: 29,5 zł/ mkw + opłata serwisowa 8,5 zł netto/ mkw + media ~7-6 zł/ mkw CENA wynajmu przestrzeni socjalnej: 47,5 zł netto/ mkw + opłata serwisowa 8,5 zł netto/ mkw + media ~7-6 zł/ mkw
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Kontakt
