DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W KRAKOWIE | KOBIERZYN – Idealny stan
Do wynajęcia przestronny, klimatyzowany dom o powierzchni użytkowej 125 m², z dodatkowym wykończonym i klimatyzowanym poddaszem (całkowita powierzchnia 150 m²) oraz działką o powierzchni 4 arów, zlokalizowany przy ul. Ks. Franciszka Trockiego.
Do wynajęcia od zaraz.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
- Rok budowy: 2024
- Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
- Centralne ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania
- Zainstalowana klimatyzacja ( parter oraz poddasze )
- brama od miejsc postojowych otwierana elektrycznie
- Niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnym rozwiązaniom ( koszt poprzedniego najemcy miesięczne wynosiły 800 zł miesięcznie za wszystkie media)
LOKALIZACJA
Dom położony w spokojnej dzielnicy Podgórze | Kobierzyn, idealnej dla rodzin z dziećmi. Łatwy dostęp do centrum miasta oraz terenów zielonych sprzyjających rekreacji.
Bliskość renomowanych placówek edukacyjnych:
-Open Future International School: Dwujęzyczna edukacja od przedszkola po liceum, z programami IB. -International School of Kraków (ISK): Międzynarodowe standardy nauczania dla uczniów od przedszkola po liceum, społeczność ponad 30 narodowości.
Doskonała komunikacja i infrastruktura:
Łatwy dostęp do obwodnicy: Szybkie połączenie z innymi częściami miasta i regionu. Komunikacja miejska: Bliskość pętli tramwajowej Czerwone Maki zapewnia dogodne połączenia. Centrum Handlowe ATUT Czerwone Maki: W odległości 2,9 km, z licznymi sklepami (Biedronka, Lidl, Rossmann, Leroy Merlin, Dealz, Action) i punktami usługowymi.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: Wiatrołap, hall, kuchnia, salon, łazienka z prysznicem, pralnia. Pierwsze piętro: Hall, 3 sypialnie, łazienka. Poddasze: Open space z schowkiem
DODATKOWE INFORMACJE:
-drugi najem, dom w idealnym stanie, mieszkał jeden najemca. -Wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch -Działka 4 ary -Dwa miejsca postojowe naziemne na terenie działki, zamykane elektryczną bramą -Wynajmujący otwarty na rozmowy w kwestii indywidualnych udogodnień
OPŁATY:
Czynsz: 8999 PLN GAZ: zaliczka 450 PLN, zaliczka jest uśredniona w skali konsumpcji z całego roku, Prąd: zaliczka 200 zł Woda: 200 zł, płatna co dwa miesiące,
Internet światłowodowy: pakiety od 100 zł - trzeba podpisać umowę na Najemcę. Śmieci: 27 zł/osoba
Sumaryczne uśrednione koszty: ok. 9 800 zł
Na stronie Private House Brokers, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Dawid Śliwa Partner Senior Real Estate Broker ————————————————————————————- Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Kontakt
