Do wynajęcia powierzchnia przemysłowa przy ulicy Ciepłowniczej w Krakowie (istnieje MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU).
LOKALIZACJA: Budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Nowej Hucie. Usytuowany w pobliżu przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. W pobliżu główna obwodnica miasta.
BUDYNEK: nowo wybudowany o przeznaczeniu magazynowo biurowym.
LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego o łącznej powierzchni 792 mkw. Powierzchnia typu open- space. Istnieje możliwość wynajęcia zarówno całego piętra, jak również mniejszych modułów, ponieważ układ piętra pozwala na łatwe dzielenie powierzchni na mniejsze części przy zachowaniu komfortu. Możliwość adaptacji lokalu według wymagań i preferencji klienta.
Specyfikacja techniczna:
- przeznaczenie obiektu: budynek produkcyjny (laboratorium badawcze)
- powierzchnia wynajmu kondygnacji powtarzalnej 792 m2, cztery kondygnacje nadziemne tj. w sumie 4 x 792 = 3.168 m2
- w ramach każdej kondygnacji możliwość wykonania zaplecza biurowo-socjalno-sanitarnego wg wymogów użytkownika
- wysokość kondygnacji 3.8 m (z lokalnymi obniżeniami do 3.5 m)
- konstrukcja obiektu: żelbetowa monolityczna i prefabrykowana
- posadzka betonowa, bezpyłowa zacierana na gładko o obciążeniu użytkowym stropu 1 t / m2 powierzchni
- windy towarowo-osobowe o udźwigu 2.5 t każda; wymiary kabiny (SZxDxW): 2.1x2.1x2.4 m, wymiary drzwi (SZxW): 2.1x2.4 m
- dopuszczalne obciążenie ogniowe: od 2 000 MJ/m2 do 4 000 MJ/m2, możliwość dostosowania do ewentualnie wyższych wymogów użytkownika
- ściany zewnętrzne z płyt warstwowych z blachy stalowej z rdzeniem z wełny mineralnej
- możliwość wykonania dodatkowych otworów i zestawów okienno-drzwiowych lub bram wjazdowych
- instalacja elektryczna silno i słaboprądowa dostosowana do wymogów użytkownika
- instalacja grzewcza: grzejniki c.o. zasilane wymiennikowni MPEC
- instalacja wentylacyjna mechaniczna wywiewna lub nawiewno-wywiewna
- instalacja klimatyzacji: możliwość realizacji w zależności od wymogów użytkownika
- instalacja wodna użytkowa i hydrantowa: hydranty wewnętrzne
- instalacja kanalizacyjna sanitarna i deszczowa
- plac manewrowy z parkingiem
- ogrodzenie terenu
- oświetlenie zewnętrzne terenu
- ochrona fizyczna obiektu.
Dodatkowo wydzielona została powierzchnia zaplecza równa 89 mkw, która składa się z powierzchni biurowej, pomieszczenia socjalnego oraz zaplecza sanitarnego.
CENA wynajmu hali: 47,5 zł/ mkw + opłata serwisowa 9,5 zł netto/ mkw + media zgodnie ze zużyciem.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 733 887 573 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Kontakt
