Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży unikatowej, luksusowej willi miejskiej zlokalizowanej w centrum Krakowa na Osiedlu Oficerskim
Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji !
LOKALIZACJA: Osiedle Oficerskie to jedna z najbardziej prestiżowych i kameralnych lokalizacji w Krakowie. Położone w sercu dzielnicy Grzegórzki, wyróżnia się elegancką zabudową willową z okresu międzywojennego, szerokimi alejami i dużą ilością zieleni. Miejsce idealne dla osób ceniących spokój, sąsiedztwo historycznej architektury i doskonałą komunikację z centrum miasta – Rynek Główny i Kazimierz znajdują się zaledwie kilka minut jazdy. W okolicy liczne tereny rekreacyjne, parki, szkoły, sklepy i restauracje.
NIERUCHOMOŚĆ: Prezentowana nieruchomość liczy sobie prawie 500m2 powierzchni użytkowej i składa się z trzech kondygnacji (przyziemie, parter, piętro). Pierwotny budynek to willa z lat 70-tych, która w 2019 roku przeszła generalny remont oraz modernizację. Zakres wykonanych prac obejmował częściową przebudowę, kapitalną wymianę posadzek, wykonanie tynków i okładzin ściennych, generalną wymianę instalacji, montaż instalacji specjalnych (klimatyzacja, rekuperacja razem z instalacją filtrów antysmogowych, instalacja fotowoltaiczna). Wymieniona została stolarka okienna i drzwiowa.
Willa została zaprojektowana wedle indywidualnego projektu - tak aby każdy jej mieszkaniec czuł się przebywając w niej komfortowo. Wszystkie elementy wykończenia i wyposażenia zostały starannie wyselekcjonowane, aby stworzyć harmonijną całość. Meble w zabudowie zostały wykonane na zamówienie pod wymiar. Sprzęt AGD renomowanej firmy GAGGENAU. O bezpieczeństwo dba system alarmu z monitoringiem.
Willa położona jest na 10-cio arowej pięknie zagospodarowanej działce. Bryła budynku ma charakter nowoczesny ale równocześnie nawiązujący do estetyki historycznej zabudowy w sąsiedztwie, dzięki czemu idealnie wpisuje się w sąsiedztwo. Za budynkiem stworzono strefę relaksu w postaci oranżerii, w której zlokalizowano basen z przeciwprądem.
Na kondygnacje domu składają się:
Przyziemie składające się z dwóch garaży na 3 samochodu, strefę SPA z sauną i basenem, część rekreacyjno wypoczynkowa z rzutnikiem oraz systemem nagłośnienia. Dodatkowo przewidziano tutaj garderobę, spiżarnię, kotłownię, serwerownię oraz pralnię z suszarnią.
Poziom parteru to reprezentacyjny hall wejściowy z szafami w zabudowie, z którego mamy możliwość przyjęcia gości w gabinecie oraz przejścia do salonu podzielonego na część wypoczynkową i jadalnianą. Ogromnym atutem salonu jest przeszklony ogród zimowy z tarasem z którego roztacza się widok na ogród.
Pierwsze piętro to część prywatna domu. Składa się z sypialni typu master z garderobą oraz dużym pokojem kąpielowym z wanną z jacuzzi i prysznicem, pokoju dziecięcego z balkonem, dodatkowego pokoju, dodatkowej łazienki oraz przestronnej sypialni. Na tym poziomie zlokalizowano również górny salon z aneksem kuchennym.
Willa spełni oczekiwania najbardziej wymagających. To absolutny unikat na mapie krakowskich nieruchomości.
CENA: 9.500.000,00 PLN cena nie obejmuje umeblowania ruchomego sprzedaż objęta podatkiem PCC
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
-- Kredyt hipoteczny z Private House Brokers W PHB posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.
Kontakt
