ul. Bernarda Wapowskiego, Sidzina / Podgórze, Kraków

Działka rolno-budowlana na sprzedaż – Kraków, Sidzina | 3365 m² | 448 000 zł

LOKALIZACJA: Działka położona jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Krakowa – Sidzina, z doskonałym dostępem do obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4, co zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta oraz innymi rejonami Małopolski. Okolica łączy zalety spokojnego otoczenia z bliskością miejskiej infrastruktury.

DZIAŁKA: Nieruchomość o łącznej powierzchni 3365 m², składająca się z części budowlanej (ok. 29% powierzchni działki tj. 975m2) oraz rolnej (około 71% powierzchni działki tj. 2390m2). Działka w kształcie trapezu, z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Sidzina – Północ”, co pozwala na precyzyjne zaplanowanie inwestycji. Uzbrojenie w sąsiedztwie granicy północnej w sieć wodociągową, teletechniczną, energetyczną, kanalizacyjną i gazową.

Wytyczne planu zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Sidzina – Północ”, działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MN.1, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz R - tereny rolnicze.

Parametry zabudowy dla terenów MN.1:

• przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
• maksymalna wysokość zabudowy: 11m;
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchni działki;
• intensywność zabudowy: 30%.

Działka idealna zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestora szukającego gruntu z potencjałem.

CENA: 448 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

————————————————————————————- Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ————————————————————————————-

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.