Dom w Budzyniu (gm. Liszki) – ok. 200 m², działka 10,6 ar, przy Zalewie Kryspinów
Oferuję do sprzedaży dom wolnostojący w Budzyniu, w spokojnej, zielonej części gminy Liszki, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Kryspinów. Budzyń leży ok. 12 km od centrum Krakowa. Dojazd na Rynek Główny zajmuje ok. 20–25 minut, a do węzła autostrady A4 (Kryspinów) i lotniska w Balicach ok. 5–10 minut. Lokalizacja łączy ciszę i kontakt z naturą z wygodnym dostępem do miasta.
W okolicy znajdują się plaża, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe i infrastruktura sportowa. Szkoła podstawowa jest w sąsiednim Kryspinowie, a sklepy i usługi w Kryspinowie i Liszkach, kilka minut samochodem. Do Krakowa dojeżdża autobus aglomeracyjny MPK nr 269 z przystankiem Budzyń Plaża Główna. Kursują tu też prywatni przewoźnicy na trasie Kraków – Kryspinów – Liszki.
Dom zaprojektowano w stylu holenderskim, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz przestronnymi antresolami. Ogród jest zaprojektowany i starannie urządzony, a działka jest w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową. Budynek ma solidną, tradycyjną konstrukcję. Wnętrza są gotowe do odświeżenia i aranżacji według własnego pomysłu, co daje kupującemu pełną swobodę wykończenia.
Nieruchomość sprawdzi się jako dom dla rodziny. Ma też potencjał inwestycyjny, np. pod wynajem krótkoterminowy.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia użytkowa: ok. 200 m² (całkowita ok. 250 m²)
- Działka: 10,60 ara (ok. 36 x 30 m),
- Liczba pokoi: 4, w tym 3 sypialnie
- Rok budowy: ok. 1996–2000
- Technologia: tradycyjna, stropy wylewane oraz gęstożebrowe typu Fert
- Dach kryty dachówką, okna PCV, podłogi bukowe
- Garaż w bryle budynku (21,5 m²) + 2 miejsca postojowe na działce
Ogrzewanie i media:
- Ogrzewanie gazowe
- Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja
- Własna studnia – niezależne źródło wody do ogrodu
- Internet
Rozkład pomieszczeń: Parter:
- Salon z aneksem kuchennym – 26,22 m²
- Pokój dzienny – 39,05 m²
- Antresola – 18,27 m²
- Hall – 23,33 m²
- Łazienka – 6,43 m²
- Kotłownia – 5,18 m²
- Pralnia – 3,46 m²
- Garaż – 21,51 m²
Piętro:
- Sypialnia – 24,97 m²
- Sypialnia z antresolą – ok. 36 m²
- Łazienka – 10,68 m²
- Garderoba – 10,54 m²
- Hall – 8,20 m²
Atuty nieruchomości:
- sąsiedztwo Zalewu Kryspinów, jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych pod Krakowem
- cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do miasta
- duża, ustawna działka z urządzonym ogrodem
- solidna, murowana konstrukcja
- dwie łazienki, garderoba, pralnia i garaż w bryle domu
- duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny
Więcej zdjęć, rzut kondygnacji oraz wirtualny spacer znajdziesz na stronie Private House Brokers.
CENA: 2 245 000 PLN | Wojciech Klarenbach
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 821 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Kontakt
