al. 3 Maja, Krowodrza, Kraków

Do wynajęcia wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 300 mkw w nowoczesnym biurowcu klasy A tuż przy krakowskich Błoniach.

LOKALIZACJA: Budynek położony jest w okolicach ścisłego centrum Krakowa. Usytuowany w pobliżu przystanków autobusowych oraz przystnaków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. Od Galerii Krakowskiej dzieli nas zaledwie 3 km, natomiast od Rynku Głównego 1 km, co stwarza doskonałe warunki logistyczne, jeśli chodzi o dojazd z każdej części miasta.

BUDYNEK: Park Club to luksusowy obiekt komercyjno-apartamentowy powstający w jednym z najpiękniejszych i prestiżowych miejsc Krakowa – na skraju krakowskich Błoń. Z jego okien rozciąga się wyjątkowy widok na Las Wolski i Kopiec Kościuszki, a także na oddalony zaledwie o krok miejski park, natomiast z oddali można dostrzec wieże królewskiego Wawelu. Park Club interpretuje wyjątkowy kontekst miejsca i jego tradycję wpisując się w perspektywę prowadzącej do niego, zadrzewionej Alei 3 Maja. Jego fasada staje się lustrem dla tonącego w zieleni miejsca. Lokalizacja jest szczególna, tętniąca życiem, a jednocześnie zapewniająca parkowy spokój i ciszę.

LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego o łącznej powierzchni 300 m^2. W skład powierzchni wchodzą: recepcja, dwie dwie sale konferencyjne, powierzchnia typu open- space, zaplecze socjalne wraz z jadalnią oraz toalety (istnieje możliwość dowolnej aranżacji lokalu). Powierzchnię biurową zaprojektowano jako otwartą, aby umożliwić maksymalnie dowolne dostosowanie jej do potrzeb konkretnego Klienta. Budynek wykończony został przy wykorzystaniu nowoczesnej elewacji wykonanej ze szkła i aluminium. Budynek wyposażony w wydajne systemy ogrzewania i klimatyzacji z kontrolą wilgotności, wentylację nawiewno- wywiewną, okablowanie strukturalne wysokiej klasy (elektryczne, telefoniczne, komputerowe), przestronną windę, łącza światłowodowe, czujniki dymu, tryskacze, dozbrojone miejsce na ulokowanie serwerowni, podłogę techniczną, system BMS. W budynku recepcja, ochrona oraz monitoring.

Lokal w pełni wyposażony w meble, a tym samym gotowy do prowadzenia działalności. Przestrzeń została zaprojektowana na 40 stałych miejsc do pracy.

Do lokalu przynależą do wynajęcia miejsca parkingowe w parkingu podziemnym (do 5 miejsc).

CENA: 14,3 euro netto/ mkw + opłata eksploatacyjna 15 zł/ mkw + media. Wynajem miejsca parkingowego: 70 euro. Wspólczynnik części wspólnych: 5 %

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.

Kontakt do Agenta: Maciej Suchanek +48 733 887 573 maciek@privatehousebrokers.pl