Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Krakowa – Wola Justowska, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. To miejsce, które zapewnia wyjątkowy spokój i ciszę, a jednocześnie znajduje się w pobliżu licznych terenów rekreacyjnych, w tym Parku Decjusza i Lasu Wolskiego. Dzielnica ta jest ceniona za swoje walory przyrodnicze, dzięki czemu jest idealnym miejscem dla osób szukających harmonii z naturą, ale także ceniących bliskość miasta. Wola Justowska oferuje doskonałą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, a także szkoły i przedszkola, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja do zamieszkania z rodziną. Ponadto, dogodna komunikacja umożliwia szybki dostęp do centrum Krakowa, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną.
Dom
Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 193 m² (w tym 165 m² głównego budynku) została wzniesiona w 1905 roku, a w 2016 roku dobudowano nowoczesny garaż oraz niezależne mieszkanie/biuro. Dom charakteryzuje się solidną konstrukcją wykonaną z pełnej cegły, a jego elewacja została odpowiednio ocieplona. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o szczegóły, łącząc oryginalne elementy historyczne z nowoczesnym stylem. Na parterze znajdują się unikalne ceglane stropy kolebkowe, natomiast na piętrze – oryginalne drewniane belki, które nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat.
Dom składa się z przestronnych 6 pokoi, w tym oddzielnej kuchni zaprojektowanej przez renomowaną markę RUST, która została wyposażona w nowoczesne rozwiązania, takie jak elektrycznie wysuwane szuflady i otwierane szafki. W domu znajdują się 3 łazienki, w tym jedna z sauną elektryczną, co stanowi unikalny element tego miejsca. Dodatkowo, na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a na wyższych piętrach – grzejniki. W całym domu znajduje się 5 stref, które umożliwiają precyzyjne ustawienie temperatury, co zapewnia komfort przez cały rok.
Wydzielony z głównego budynku dodatkowy obiekt, zbudowany w 2016 roku, to garaż dwustanowiskowy o powierzchni 28 m² oraz mieszkanie lub biuro (28 m²), które idealnie nadaje się do wynajmu krótko- lub długoterminowego. Mieszkanie składa się z aneksu kuchennego, otwartej sypialni, saloniku oraz łazienki z elektryczną sauną. Tego typu przestrzeń jest doskonałym rozwiązaniem dla osób, które potrzebują oddzielnego miejsca do pracy lub planują prowadzenie działalności gospodarczej.
Do domu przynależą dwa tarasy – jeden zlokalizowany nad garażem o powierzchni 30 m², a drugi, zlokalizowany za domem, na dwóch poziomach, o powierzchni 35 m². Tarasy stanowią doskonałe miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu, ciesząc się widokiem na zadbany ogród, w którym rosną liczne unikatowe rośliny.
Wyposażenie
Dom jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co oznacza, że nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac remontowych. Ogrzewanie domu zapewnia nowoczesny piec gazowy Buderus z zasobnikiem, a dodatkowo na dachu zainstalowano solary, które wspomagają ogrzewanie wody. Wnętrza zostały wyposażone w inteligentne systemy, które umożliwiają sterowanie światłem oraz temperaturą w pomieszczeniach. Dom jest także monitorowany – wokół budynku zainstalowane są kamery zapewniające pełne bezpieczeństwo. Okna w całym domu to wysokiej jakości trzyszybowe okna PCV marki Drutex, z profilami ciepłymi IGLOO, które gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
W łazienkach i na schodach znajduje się nowoczesna żywica epoksydowa, która nie tylko estetycznie wygląda, ale również zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Częściowo zainstalowana instalacja inteligentnego domu daje nowe możliwości sterowania różnymi aspektami codziennego życia, a pięć stref ogrzewania umożliwia precyzyjne dostosowanie temperatury w różnych częściach domu.
W ogrodzie znajduje się wiele unikatowych roślin, które nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter, tworząc prawdziwą oazę spokoju.
Finanse
Cena nieruchomości wynosi 5 200 000 PLN. To wyjątkowa oferta dla osób szukających przestronnego domu w prestiżowej lokalizacji, z pełnym wyposażeniem, nowoczesnymi technologiami i dodatkowymi przestrzeniami do wykorzystania na cele mieszkalne lub biurowe.
Kontakt
