Unikalny obiekt inwestycyjny w Bęble

Krakowski, Wielka Wieś / Bębło

2 500 000 PLN

1 781 PLN/m²
Lokal
Rynek: Wtórny
Piętro: Parter
Powierzchnia: 1 404m2
Liczba pomieszczeń: 30
Open space: Tak
Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 0
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 40
Dostępne od: 04.11.2019
Budynek
Rodzaj budynku: Inn
Rok budowy: 1983
Liczba pięter: 2
Winda: Nie
Parking naziemny: Tak
Parking podziemny: Nie
Garaż: Nie
Ochrona: Nie
Monitoring: Nie
Teren ogrodzony: Tak
Recepcja: Nie
Kontrola dostępu: Nie
Światłowód: Nie
Centrala telefoniczna: Nie
Wentylacja: Tak
Klimatyzacja: Nie
Podwieszane sufity: Nie
Podnoszone podłogi: Nie
Ścianki działowe: Tak
Okablowanie elektryczne: Tak
Okablowanie telefoniczne: Tak
Sieć komputerowa: Nie
Instalacja przeciwpożarowa: Tak
Zaplecze socjalne: Tak
Czujniki dymu: Nie
Ogrzewanie: Nie
Tryskacze: Nie
Otwierane okna: Tak
Witryna: Tak
Gaz: Nie
Opłaty
Cena: 2 500 000 PLN
Cena za m2: 1 781 PLN/m2
Oferta
ID oferty: 89/OOS
Data dodania: 09.01.2020
Lokalizacja
Adres: Krakowski, Wielka Wieś / Bębło
Ulica:
Plan nieruchomości
Wirtualna wizyta
Opis
Unikalny obiekt inwestycyjny w Bęble
Privatehousebrokers prezentuje unikalną nieruchomość w Bęble (gm. Wielka Wieś), idealną pod inwestycję.

LOKALIZACJA:
Bębło to wieś pod Krakowem położona na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej, ok. 18 km od ścisłego centrum miasta, tuż przy drodze nr 94 Kraków- Olkusz, przez którą dziennie przejeżdża ok. 20tys. samochodów. Cały teren wsi wchodzi w skład Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskiej obejmującego doliny i wąwozy z licznymi skałami wapiennymi, jaskiniami, źródłami krasowymi i zabytkami a tuż obok znajduje się Ojcowski Park Narodowy.

DZIAŁKA:
Otoczona starodrzewiem o powierzchni 40 arów z dostępem do drogi głównej, płaska, zabudowana obiektem gastronomiczno- usługowym.

OBIEKT:
3-kondygnacyjny, wybudowany w latach'80, o powierzchni ok. 1400m2 do remontu/ wykończenia, składa się z przyziemia, parteru, piętra oraz poddasza. Zostały przygotowane projekty rozbudowy obiektu, tak by spełniał najwyższe standardy hotelowo- eventowe. Instnieje możliwość dowolnej adaptacji i wykorzystania nieruchomości.

Stan obecny kondygnacji:

Przyziemie (490,1 m2): przedsionek, komunikacja, kuchnia, magazyny, toalety, pomieszczenie techniczne, sala restauracyjna, zaplecza wydawcze, chłodnie, kuchnia, sala konferencyjna.

Parter (488,3 m2): pokoje hotelowe, recepcja, komunikacja, sala restauracyjna, magazyn, toalety.

Piętro (426 m2): pokoje hotelowe, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze, antresola.

razem: 1404,4 m2

Możliwość rozbudowy obiektu, na bazie istniejącej koncepcji o dodatkową salę, z przeznaczeniem na imprezy okoliczościowe o ok. 350m2 (całość da nam ok. 480m2), co zwiększy możliwości pomieszczenia uczestników do 250-300 osób. Dodatkowym plusem projektu, jest taras widokowy o powierzchni ok. 170m2, połączony z dzienną restauracją.

Koszt rozbudowy, remontu pod klucz wraz z zakupem to kwota ok. 5 500 000- 6 000 000 PLN. Czas zwrotu inwestycji to ok. 4 lata przy założeniu dolnej granicy przychodów.

PREZENTACJA Z DRONA:

https://www.youtube.com/embed/Cs8xclaFFbY

CENA: 2 500 000 PLN netto + VAT

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu z brokerami odpowiedzialnymi za sprzedaż:

Karol Grabowski
+48 662 817 732
karol@privatehousebrokers.pl

Jacek Faron
+48 570 346 969
jacek@privatehousebrokers.pl


ISWAN: 0,5