Nowoczesny, nowy dom w zielonej okolicy

Kraków, Podgórze / Dębniki

ul. Józefa Unruga

1 670 000 PLN

3 262 PLN/m²
Dom
Rynek: Wtórny
Stan prawny: Własność
Typ domu: Wolnostojący
Stan budynku: Bardzo dobry
Rok budowy: 2017
Liczba pięter: 1
Powierzchnia: 512m2
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Toalety: 1
Garderoba: Tak
Balkon/taras: Tak
Piwnica: Tak
Umeblowane: Nie
Ogrzewanie: Pompa ciepła
Dach: Dachówka ceramiczna
Parking naziemny: Tak
Parking podziemny: Nie
Garaż: Tak
Monitoring: Nie
Teren ogrodzony: Nie
Basen: Nie
Klimatyzacja: Nie
Alarm: Tak
Gaz: Nie
Prąd: Tak
Kanalizacja: Tak
Szambo: Nie
Gorąca woda/ciepła woda:
Pompa ciepła
Działka
Pow. działki: 800m²
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
Teren ogrodzony: Nie
Opłaty
Cena: 1 670 000 PLN
Cena za m2: 3 262 PLN/m2
Oferta
ID oferty: 4071/ODS
Data dodania: 23.08.2019
Lokalizacja
Adres: Kraków, Podgórze / Dębniki
Ulica: ul. Józefa Unruga
Plan nieruchomości
Wirtualna wizyta
Opis
Nowoczesny, nowy dom w zielonej okolicy
Duża, nowoczesna rezydencja w zielonej okolicy!

LOKALIZACJA:
Nowoczesny dom w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego (rejon Lasów Tynieckich i Skotniki Uroczysko), blisko centrum rekreacyjno-sportowego J&J Sport w Skotnikach, w sąsiedztwie nowych domów o spójnej architekturze. Pełna infrastruktura w okolicy: sklepy, przychodnia zdrowia, komunikacja miejska. Dobry wyjazd na A4.

DOM:
Na sprzedaż duża rezydencja o powierzchni całkowitej 512m2 (bez poddasza), 402m2 powierzchni użytkowej znajdująca się na 8-arowej działce (istnieje możliwość zakupu dodatkowych 8a) w krakowskich Dębnikach.

Rozkład pomieszczeń:
PIWNICA (doświetlona):
- kotłownia;
- winnica;
- siłownia.

PARTER:
- otwarta przestrzeń łącząca salon z jadalnią i kuchnią;
- sypialnia/gabinet;
- łazienka.

PIĘTRO:
- sypialnia główna z garderobą i pokojem kąpielowym;
- dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami i garderobami.

PODDASZE:
- otwarta przestrzeń do zagospodarowania (ze względu na wysokość i powierzchnię, można urządzić dwa dodatkowe pokoje)

Wysokość pomieszczeń:
- parter 3m (salon 5,80m);
- piętro 2,60m;
- piwnice 2,55m.

Udogodnienia techniczne:
- ogrzewanie przygotowane pod pompę ciepła, pionowe źródło odwiertu 10 x 50 m;
- możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych na południowej części dachu;
- ogrzewanie podłogowe i ścienne;
- możliwość zainstalowania windy z wejściem do garderoby;
- ławy fundamentowe żelbetowe beton B 15, ściany fundamentowe beton wodoszczelny B-8, Stal AIII, gr.38cm;
- odprowadzenie wody opadowej z dachu do kanalizacji burzowej;
- drenaż wokół budynku z odprowadzeniem do kanalizacji burzowej;
- ściany zewnętrzne pustak Porotherm 38cm, styropian grafitowy 15cm, tynk;
- ściany wewnętrzne Porotherm 25cm;
- trzony kominowe system Leier;
- dach konstrukcja drewniana impregnowana, pokrycie dachówką ceramiczna Creaton/Domino (ocieplenie: wełna mineralna 30cm);
- stolarka okienna drewniana, okna 3-szybowe typu P4, firma Urzędowski;
- przemysłowa brama garażowa.

WIRTUALNA WIZYTA:
https://youtu.be/QP2Uy0v0EpM

CENA: 1 670 000 zł netto

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Kontakt do Brokera:
Kamil Pytel
+48 537 883 284
kamil.pytel@privatehousebrokers.pl