Rondo Mogilskie, Orląt Lwowskich: 515m² powierzchni biurowej

Kraków, Śródmieście / Rakowice

ul. Orląt Lwowskich

21 000 PLN

41 PLN/m²
Lokal
Rynek: Wtórny
Powierzchnia: 515.0m2
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 6
Min. okres najmu (w latach): 3
Dostępne od: 18.08.2021
Budynek
Rodzaj budynku: Dom
Liczba pięter: 3
Parking naziemny: Tak
Garaż: Tak
Monitoring: Tak
Teren ogrodzony: Tak
Recepcja: Tak
Światłowód: Tak
Centrala telefoniczna: Tak
Wentylacja: Tak
Klimatyzacja: Tak
Podwieszane sufity: Tak
Ścianki działowe: Tak
Okablowanie elektryczne: Tak
Okablowanie telefoniczne: Tak
Sieć komputerowa: Tak
Zaplecze socjalne: Tak
Ogrzewanie: Tak
Otwierane okna: Tak
Gaz: Tak
Opłaty
Cena: 21 000 PLN
Cena za m2: 41 PLN/m2
Oferta
ID oferty: 9005/OLW
Lokalizacja
Adres: Kraków, Śródmieście / Rakowice
Ulica: ul. Orląt Lwowskich
Plan nieruchomości
Wirtualna wizyta
Opis
Rondo Mogilskie, Orląt Lwowskich: 515m² powierzchni biurowej
Na wynajem 515m² powierzchni biurowej niedaleko Ronda Mogilskiego, ul. Orląt Lwowskich.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Orląt Lwowskich, w dzielnicy Osiedle Oficerskie, czyli niskiej zabudowie mieszkaniowej 300m od ul. Rakowickiej i 800m od Ronda Mogilskiego. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską, jak i własnymi środkami transportu. Od Rynku Głównego dzieli nas zaledwie 2,5 km, co stwarza doskonałe warunki logistyczne, jeśli chodzi o dojazd z każdej części miasta.

BUDYNEK
4-kondygnacyjny, odremontowany gruntownie dom o powierzchni ~515m² z miejscami postojowymi na posesji, garażem, rekuperacją, wejściem z ulicy. Pomieści 30-40 stanowisk roboczych, nadaje się na biuro, gabinety, etc.
- wejście: z ulicy na poziom -1 lub przez bramę wjazdową na parking z miejscami naziemnymi i garażem
- w suterenie przestrzeń 80m² ze ściankami (w zamyśle recepcja + salki konferencyjne), dodatkowo łazienka + pomieszczenie gospodarcze + kotłownia + rekuperator/klimatyzacja/serwerownia
- na parterze open-space 71m², 2 łazienki, 2 gabinety
- na piętrze identycnzy układ (open space 71m², 2 łazienki, 2 gabinety), ale z balkonami
- na poddaszu open-space 81m², łazienka, 2 gabinety

Wszędzie poprowadzone nowe instalacje (sieć, klimatyzacja, rekuperacja, gaz na nowym kotle Viessmann), nowe okna, nowe drzwi wewnętrzne, nowa elewacja, nowe ogrodzenie, monitoring, światłowód.

Istnieje możliwość wynajęcia części nieruchomości, np dwóch pięter.

FINANSE
21 000 PLN (netto) - czynsz najmu
media (woda, prąd, gaz) według zużycia


Broker odpowiedzialny:
Wojciech Wójcik
+48 575 618 123
[email protected]