Parterowy lokal handlowo-usługowy 70 m2 - duże, kilkuetapowe osiedle mieszkaniowe

Kraków, Nowa Huta / Mistrzejowice

ul. Piasta Kołodzieja

4 000 PLN

57 PLN/m²
Lokal
Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
Powierzchnia: 70m2
Liczba pomieszczeń: 2
Open space: Tak
Wysokość pomieszczeń: 255m
Min. okres najmu (w latach): 3
Dostępne od: 09.03.2018
Budynek
Rodzaj budynku: Apartamentowo-handlowy
Liczba pięter: 10
Winda: Tak
Parking naziemny: Tak
Parking podziemny: Tak
Monitoring: Tak
Kontrola dostępu: Tak
Światłowód: Tak
Wentylacja: Tak
Klimatyzacja: Tak
Podwieszane sufity: Tak
Ścianki działowe: Tak
Okablowanie elektryczne: Tak
Okablowanie telefoniczne: Tak
Zaplecze socjalne: Tak
Ogrzewanie: Tak
Witryna: Tak
Opłaty
Cena: 4 000 PLN
Cena za m2: 57 PLN/m2
Kaucja (w miesiącach): 2
Oferta
ID oferty: 8759/OLW
Data dodania: 16.07.2018
Lokalizacja
Adres: Kraków, Nowa Huta / Mistrzejowice
Ulica: ul. Piasta Kołodzieja
Plan nieruchomości
Opis
Parterowy lokal handlowo-usługowy 70 m2 - duże, kilkuetapowe osiedle mieszkaniowe
Parterowy lokal handlowo-usługowy 70 m2 - duże, kilkuetapowe osiedle mieszkaniowe

LOKALIZACJA:
Osiedle usytuowane jest w pobliżu pętli tramwajowej w Mistrzejowicach. Dodatkowym atutem tej inwestycji jest planowana budowa północnej obwodnicy miasta, co pozwoli na jeszcze szybszą komunikację.

Osiedle posiadać będzie pełną infrastrukturę towarzyszącą, między innymi:
- obiekt rekreacyjno-sportowy
- ścieżki zdrowia
- place zabaw
- specjalnie wydzielone miejsca do wypoczynku i rekreacji
- tereny zielone
- atrakcyjną małą architekturę
- zaplecze handlowo-usługowe
- sklepy, restauracje

LOKAL: Nieruchomość w stanie deweloperskim o powierzchni 70 m2 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Powierzchnia open space jest bardzo dobrze doświetlona, witryna. Lokal idealnie nadaje się na biuro, pracownię lub punkt handlowo-usługowy. W lokalu: ogrzewanie miejskie - MPEC, wydzielone miejsce na toaletę. Nieruchomość można dowolnie zaadaptować. Lokal usytuowany jest na bardzo gęsto zaludnionym terenie, w bliskim sąsiedztwie znajduje się klika tysięcy mieszkań.

> Stolarka/ślusarka aluminiowa,
> Ściany konstrukcyjne: żelbetowe, murowane
> Ścianki działowe ( w zakresie najemcy)
> Wykończenie ścian: tynki gipsowe,
> Wykończenie sufitów: tynki gipsowe,
> Posadzki: wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe,
> Indywidualne opomiarowanie mediów,
> Instalacje (doprowadzone do granicy lokalu):
- zimnej wody użytkowej
- ciepłej wody użytkowej (podgrzewacze elektryczne)
- centralnego ogrzewania c.o.
- kanalizacji sanitarnej
- elektryczna zasilana prądem trójfazowym: (okablowanie, gniazda, kostki w miejscach projektowanego oświetlenia (osprzęt w gestii najemcy)),
- telefoniczna, internetowa, TV (okablowanie)
- wentylacja mechaniczna wyciągowa: pion wyciągowy doprowadzony do granicy lokalu (w gestii najemcy wykonanie i rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu wraz z montażem urządzeń i osprzętu)
- instalacja klimatyzacji: w gestii najemcy
- wysokość pomieszczeń 2,55 m

WARUNKI NAJMU:

• Czynsz najmu – 58 zł/m2 + VAT
• Czas trwania umowy - minimum 3 lata
• Zabezpieczenie umowy - kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 2 czynszów na cały czas funkcjonowania Najmu

Najemca ponosić będzie dodatkowe opłaty wynikające z tytułu funkcjonowania we wspólnocie oraz mediów wg wskazań liczników.

Zapraszam do oglądania.

Kontakt do agenta:
Marcin Pajączek
+48 570 347 102
m.pajaczek@privatehousebrokers.pl