Do wynajęcia powierzchnia magazynowa klasy A równa 860 mkw.

LOKALIZACJA: Budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Nowej Hucie. Usytuowany w pobliżu przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. W pobliżu główna obwodnica miasta.

BUDYNEK: nowo wybudowany o przeznaczeniu magazynowo biurowym.

LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego o łącznej powierzchni 860 mkw. Powierzchnia typu open- space. Istnieje możliwość wynajęcia zarówno całego piętra, jak również mniejszych modułów, ponieważ układ piętra pozwala na łatwe dzielenie powierzchni na mniejsze części przy zachowaniu komfortu. Możliwość adaptacji lokalu według wymagań i preferencji klienta.

Specyfikacja techniczna:
- wymiary: DŁUGOŚĆ: ok. 37 m (3 przęseł po 9 m), SZEROKOŚĆ: 32 m (jedno przęsło bez słupów pośrednich)
- nośność posadzki: 10 t/m2, przemysłowa betonowa
- konstrukcja prefabrykowana żelbetowa
- wysokość składowania: H1 = 9.5 m (do spodu dźwigarów konstrukcyjnych), H2= 10.5 - 11.2 m (do spodu przekrycia dachu)
- przekrycie dachu: blacha trapezowa, wełna mineralna, membrana dachowa
- świetlik kalenicowy o szerokości ok. 3 m
- elewacja z płyt warstwowych
- odwodnienie dachu zewnętrzne wzdłuż dłuższej elewacji
- ogrzewanie: nagrzewnice przemysłowe wodne
- hydranty wewnętrzne i zewnętrzne
- zasilanie z dwóch niezależnych stacji transformatorowych
- instalacja elektryczna zgodnie z wymogami najemcy
- plac manewrowy wzdłuż hali magazynowej o szerokości ok. 25 m
- 6 doków dostawczych od strony placu manewrowego
- 2 bramy przemysłowe z dostępem z poziomu 0
- zespół dróg wewnętrznych
- teren ogrodzony i oświetlony
- monitoring zewnętrznych i ochrona
- wjazd: dwie bramy o szerokości ok. 6 m
- zaplecze socjalne w ramach powierzchni magazynowej
- tereny zielone

Ogromnym atutem lokalu są niskie koszty eksploatacyjne z racji zasilania ogrzewania oraz klimatyzacji bardzo nowoczesnym system wykorzystującym parę wodną z pobliskiej elektrociepłowni. Obiekt posiada zasilanie z dwóch niezależnych stacji transformatorowych. Na obiekcie funkcjonuje radio łącze internetowe o dowolnej przepustowości.

Dodatkowo wydzielona została powierzchnia zaplecza równa 89 mkw, która składa się z powierzchni biurowej, pomieszczenia socjalnego oraz zaplecza sanitarnego.

CENA wynajmu hali: 27,5 zł/ m^2 + opłata serwisowa 6,5 zł/ m^2 + media ~7-6 zł/ m^2.