Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym i ogrodem jak z bajki – Zabierzów, tuż pod Krakowem
LOKALIZACJA: W samym sercu Zabierzowa, przy głównej trasie wylotowej z Krakowa (droga nr 79), znajduje się miejsce, które z powodzeniem łączy funkcjonalność życia blisko miasta z ciszą i urokiem natury. Nieruchomość, na którą składają się dwa niezależne domy na jednej, wspólnej działce, to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem krótkoterminowy.
Zabierzów, znany z bliskości do Krakowa i świetnej infrastruktury, zyska jeszcze więcej po zakończeniu budowy obwodnicy (planowane zakończenie: 2027 rok). Nowa droga zmniejszy natężenie ruchu w centrum i jeszcze bardziej usprawni dojazd do miasta. W zasięgu kilku minut jazdy samochodem znajdują się: lotnisko Balice (położone za wzgórzem i lasem – dzięki czemu niesłyszalne), wjazd na autostradę A4, a także sklepy, szkoły i tereny rekreacyjne.
DOMY: Pierwszy z budynków – Dom Gościnny – znajduje się od frontu posesji i oferuje około 65 m² powierzchni użytkowej. Obecnie pełni funkcję niezależnych apartamentów wynajmowanych krótkoterminowo, cieszących się dużym zainteresowaniem i świetnymi opiniami. Budynek przeszedł generalny remont, jest wyposażony w klimatyzację i ogrzewanie gazowe. Dzięki dwóm miejscom parkingowym i osobnemu wejściu świetnie sprawdzi się jako kontynuacja działalności inwestycyjnej lub niezależne mieszkanie dla gości czy członków rodziny.
W głębi działki położony jest Dom Główny – przestronny, wielofunkcyjny budynek z dużym potencjałem mieszkalnym i rekreacyjnym. Składa się z trzech stref: części technicznej (piwnica i garaż), niezależnego apartamentu z osobnym wejściem oraz głównej części mieszkalnej, aktualnie zajmowanej przez właścicieli. Taki układ zapewnia prywatność i elastyczność – umożliwia wygodne funkcjonowanie nawet trzech rodzin lub połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem.
Dom został w większości wyremontowany – wymieniono instalacje, odnowiono wnętrza, zamontowano nową stolarkę okienną i drzwiową, a dach wyposażono w instalację fotowoltaiczną. Wnętrze obejmuje przestronny salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę, pięć pokoi oraz dwa dodatkowe pomieszczenia na zaadaptowanym poddaszu. Budynek jest klimatyzowany; parter wykonano z cegły, a górną kondygnację w technologii szkieletowej, drewnianej.
OGRÓD: Prawdziwym sercem tej nieruchomości jest rozległy, wielopoziomowy ogród, ciągnący się aż po zbocze wzgórza. Tuż przy Domu Głównym znajduje się altana z miejscem do grillowania oraz oczko wodne z rybami. Wyżej, w bardziej intymnej części ogrodu, ukryta jest druga altana z jacuzzi – idealna przestrzeń do relaksu. Na samym szczycie ogrodu znajduje się taras widokowy z panoramą Dolinek Krakowskich i Bramy Bolechowickiej.
To nieruchomość z duszą – przemyślana, funkcjonalna i gotowa, by od razu zamieszkać lub kontynuować dochodową działalność. Doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, inwestora lub każdego, kto szuka spokoju i przestrzeni bez rezygnacji z wygody życia blisko miasta.
CENA: 2 390 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Kontakt
