Do wynajęcia budynek biurowy o powierzchni 2 902 mkw w nowoczesnym biurowcu klasy A przy ulicy Juliusza Lea.

LOKALIZACJA: Budynek położony jest w okolicach ścisłego centrum Krakowa. Usytuowany w pobliżu przystanków autobusowych oraz stramwajowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. Od Galerii Bronowice dzieli nas zaledwie 2 km, natomiast od Ronda Grunwaldzkiego 5 km, co stwarza doskonałe warunki logistyczne, jeśli chodzi o dojazd z każdej części miasta. Doskonały wyjazd w kierunku odwodnicy oraz autostrady A4.

BUDYNEK: 4-piętrowy budynek biurowy.

LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno- sanitarnego o łącznej powierzchni 2 902 mkw. W skład powierzchni wchodzi powierzchnia w układzie gabinetowym z możliwością otwarcia jej w celu uzyskania powierzchni typu open- space oraz zaplecze socjalno- sanitarne- istnieje możliwość dowolnej aranżacji lokalu. Na powierzchnie składają się:
Parter: 450 m2
I Piętro: 677 m2
II Piętro: 601 m2
III Piętro: 590 m2
IV Piętro: 584 m2

Budynek wykończony przy wykorzystaniu nowoczesnej elewacji wykonanej ze szkła i aluminium. Budynek wyposażony w wydajne systemy ogrzewania i klimatyzacji, wentylację nawiewno- wywiewną, okablowanie strukturalne wysokiej klasy (elektryczne, telefoniczne, komputerowe), przestronną windę, podłogę techniczną, łącza światłowodowe, miejsce na ulokowanie serwerowni. W budynku recepcja, ochrona oraz monitoring. Do budynku przynależą miejsca parkingowe w parkingu naziemnym w cenie 60 euro/ miejsce.

DOSTĘPNE RÓWNIEŻ MNIEJSZE POWIERZCHNIE.

CENA OFERTOWA: 12,5 EURO netto/ mkw (do negocjacji) + opłata eksploatacyjna 12,5 zł/ mkw + ryczałt za media 13 zł/ mkw.
Współczynnik części wspólnych: 8%.


Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.

Kontakt do Agenta:
Maciej Suchanek
+48 733 887 573
[email protected]