Lokal przy ruchliwej drodze 84 mkw

Kraków, Śródmieście / Grzegórzki

al. Pokoju

7 548 PLN

90 PLN/m²
Lokal
Rynek: Wtórny
Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
Powierzchnia: 84m2
Współczynnik powierzchni wspólnych: 6.34
Powierzchnia brutto: 89.19m2
Liczba pomieszczeń: 2
Open space: Tak
Wysokość pomieszczeń: 342m
Min. okres najmu (w latach): 5
Dostępne od: 01.02.2019
Budynek
Nazwa budynku: Fabryczna Office Park
Rodzaj budynku: Budynek biurowy
Klasa budynku: A
Rok budowy: 2019
Liczba pięter: 10
Winda: Tak
Garaż: Tak
Ochrona: Tak
Recepcja: Tak
Wentylacja: Tak
Klimatyzacja: Tak
Podwieszane sufity: Tak
Podnoszone podłogi: Tak
Okablowanie elektryczne: Tak
Zaplecze socjalne: Tak
Czujniki dymu: Tak
Ogrzewanie: Tak
Otwierane okna: Nie
Witryna: Tak
Możliwość gastronomii: Tak
Gaz: Nie
Opłaty
Cena: 7 548 PLN
Cena za m2: 90 PLN/m2
Koszty eksploatacyjne (m²): 15.85 PLN
Kaucja (w miesiącach): 3
Cena za parking naziemny (miejsce): 70 EUR
Cena za parking podziemny (miejsce): 90 EUR
Oferta
ID oferty: 8885/OLW
Data dodania: 10.12.2018
Lokalizacja
Adres: Kraków, Śródmieście / Grzegórzki
Ulica: al. Pokoju
Plan nieruchomości
Opis
Lokal przy ruchliwej drodze 84 mkw
Do wynajęcia lokal handlowo- usługowy usytuowany tuż przy Alei Pokoju oraz ulicy Fabrycznej o powierzchni 83,87 m^2 w nowoczesnym biurowcu klasy A w pobliżu centrum Krakowa z bliskim dostępem do Ronda Grzegórzeckiego.

LOKALIZACJA: Usytuowany w pobliżu przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa za pośrednictwem jednej z licznych linii tramwajiwych, bądź też autobusowych. Od Rynku Głównego dzieli nas zaledwie 20 minut drogi, natomiast od Dworca Głównego zaledwie 10 minut, co stwarza doskonałe warunki logistyczne, jeśli chodzi o dojazd z każdej części miasta.
Inwestycja Fabryczna Office Park wchodzi w skład większego projektu inwestycyjnego – Fabryczna City. Inwestycja ta ma na celu utworzenie małego miasta, w którym znajdować się będą budynki biurowe i mieszkalne, planowana jest także rozbudowana część usługowa w zabytkowych budynkach. Fabryczna City to idealne miejsce do pracy i życia.

BUDYNEK: Biurowiec klasy A o nowoczesnym designie budowany w duchu skandynawskiej architektury.

LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej typu open-space o łącznej powierzchni 83,87 m^2. Powierzchnię zaprojektowano jako otwartą, aby umożliwić maksymalnie dowolne dostosowanie jej do potrzeb konkretnego Klienta. Budynek wykończono przy wykorzystaniu nowoczesnej elewacji. Wysoki standard wykończenia wnętrz materiałami najwyższej jakości czynią obiekt niezwykle reprezentatywnym. Budynek wyposażony w wydajne systemy ogrzewania i klimatyzacji z kontrolą wilgotności, wentylację, okablowanie strukturalne wysokiej klasy (elektryczne, telefoniczne, komputerowe), łącza światłowodowe, czujniki dymu, tryskacze, dozbrojone miejsce na ulokowanie serwerowni, system BMS, dwustronne zasilanie). W budynku recepcja, ochrona oraz monitoring. W budynku dostępne do wynajęcia miejsca parkingowe w parkingu naziemnym (70 euro/ miejsce) jak i podziemnym (90 euro/ miejsce).

CENA: 21 euro (w zależności od warunków umowy) + koszty eksploatacyjne 15,85 zł/ m^2 + media.

Współczynnik części wspólnych 6,34 mkw.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA WIĘKSZYCH POWIERZCHNI POPRZEZ ŁĄCZENIE LOKALI.

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.

Kontakt do Agenta:
Maciej Suchanek
+48 733 887 573
maciek@privatehousebrokers.pl